Maisonette de 243 m² em Paralia Avlida com vista para o mar - Ideal para uma casa de férias

Πρόκειται για μια μεζονέτα 243 τ.μ. στην Παραλία Αυλίδος, κατασκευασμένη το 1995, σε καλή κατάσταση και κατάλληλη για εξοχική κατοικία. Εκτείνεται σε τρία επίπεδα (ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος) και βρίσκεται σε οικόπεδο ίδιου μεγέθους, μόλις 450 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας όμορφη θέα. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC. Η κατοικία διαθέτει τζάκι, κλιματισμό, υπόγειο parking, αποθήκη και κήπο, χωρίς κοινόχρηστα έξοδα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν βεράντες ανά επίπεδο, πέργκολες και barbeque, ενώ η κατασκευή είναι προσεγμένη με εντοιχισμένα ποιοτικά έπιπλα. Για θέρμανση χρησιμοποιεί πετρέλαιο, με αυτόνομη εγκατάσταση ανά επίπεδο, καθώς και σύστημα boiler για ζεστό νερό. Επίσης, υπάρχει σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας. Το ακίνητο είναι πλήρως νομιμοποιημένο και ελεύθερο, ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα με άνεση και ποιοτικές εγκαταστάσεις. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο [](https://) ή [ibp.be](https://ibp.be). Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα - Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2% της συνολικής αξίας του κύριου συμβολαίου, πλέον ΦΠΑ (24%). - Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.