Roquebrune-Cap-Martin - Luminosa Villa de 4 Quartos com Terraços, Jardim e Vista Panorâmica

Anúncio exclusivo Limandat Immobilier Localizada na cobiçada área residencial de Le Hameau em Roquebrune-Cap-Martin, a poucos minutos de Mônaco e das comodidades, esta charmosa e luminosa villa de 200 m² está situada em um terreno paisagístico de 1.598 m². Virada a sul e em posição dominante, oferece vistas desafogadas sobre a envolvente, criando um ambiente tranquilo e agradável. A moradia distribui-se por dois pisos, com uma espaçosa sala de estar, uma cozinha totalmente equipada com garrafeira, e quatro quartos em suite, proporcionando conforto e privacidade aos seus ocupantes. Esta residência é ideal para uma família ou para quem procura um ambiente calmo e elegante. Quartos e suítes: Quarto 1: Casa de banho privativa com cama de 160 cm, casa de banho com duche e WC. Quarto 2: Casa de banho privativa com cama de 160 cm, casa de banho e WC. Quarto 3: cama de 160 cm. Quarto principal: Suíte com cama de 180 cm, banheiro/chuveiro e WC, com terraço privativo. Espaços de convivência: Rés-do-chão com entrada, WC social, lavandaria, cozinha totalmente equipada, sala de jantar e espaçosa sala de estar. Área de jantar ao ar livre e lounge de verão. Terraço com churrasqueira e forno de pizza. Instalações de lazer e relaxamento: Ginásio. Jardim paisagístico. Comodidades adicionais: Portão elétrico, intercomunicador, ar condicionado, vidros duplos. Garagem e vários lugares de estacionamento. A moradia encontra-se arrendada totalmente mobilada ao abrigo de um contrato de arrendamento em código civil, como residência secundária ou para uso empresarial. As despesas de energia estimadas para este imóvel situam-se entre os 1.500€ e os 2.000€ por ano. Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto podem ser encontradas no site da Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.