Mansão de seis quartos construída em 1840 em 345 m² no coração de uma vila

Herrenhaus aus dem Jahr 1840 mit unabhängigen Geschäftsräumen. Entdecken Sie exklusiv dieses prächtige Herrenhaus aus dem Jahr 1840 im Herzen eines charmanten normannischen Dorfes mit Geschäften und einer Schule. Mit 251 m² Wohnfläche und 1000 m² Grundstück verbindet dieses Anwesen den Charme vergangener Zeiten mit moderner Zweckmäßigkeit und bietet dank eines unabhängigen Geschäftsraums (ehemaliges Notariat) den idealen Raum für eine große Familie oder eine freie Tätigkeit. Detaillierte Beschreibung: Erdgeschoss: Großer, eleganter Eingang mit Zementpflaster aus dem 19. Jahrhundert. Großes Wohnzimmer mit Kamin und hellem Wohnzimmer. Küche mit Godin-Herd, angrenzend an eine Waschküche und einen Serviceeingang, der durch ein edles Glasdach erweitert wird. Zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Büro, perfekt für Telearbeit oder eine berufliche Tätigkeit. WC, Flur mit Waschbecken und ein zweites gemütliches Wohnzimmer. 1. Stock: Flur, der zu 4 großzügigen Schlafzimmern führt. Ein Büro, ideal als Lese- oder Arbeitsraum. Zwei moderne Badezimmer mit WC sowie ein Ankleidezimmer und eine Bibliothek. 2. Etage Dachgeschoss und Keller: Ausbaubarer Dachboden von 100 m² mit großem Potenzial für Ihre Projekte. Keller mit Weinkeller, Ölheizung und großzügigen Lagerräumen. Außenbereich: Ausbaubare Stallungen an der Rückseite des Hauses. 1000 m² großes Waldgrundstück, ideal für Momente der Entspannung in völliger Ruhe. Highlights: Unabhängige Gewerberäume, perfekt für einen freien Beruf. Angeschlossen an das Abwassersystem und Glasfaser. Schieferdach. Ideale Lage in einer ruhigen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Diese einzigartige Immobilie mit großem Potenzial vereint Charakter, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten, was dieses Haus zu einem wahren Juwel auf dem Markt macht. Preis: 423.000 € inklusive Maklercourtage. Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an: Richard Lenoir, Immobilienberater, OPTIMHOME Prestige, Spezialist für außergewöhnliche Immobilien in der Normandie. Zögern Sie nicht, diese Immobilie wird nicht lange verfügbar sein! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Richard LENOIR in PLASNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 76 92 80 10 (Ref. 571971)