IMMEUBLE DE RAPPORT 100m2 - C?UR DE JOIGNY

Rentabilité 8% NET - 3 appartements loués ? COMPOSITION 3 appartements F1 : 27m², 33m² et 41m² Cave pour stockage supplémentaire Surface totale : 101m² ? RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE ? Tous appartements loués ? Revenus immédiats garantis ? Rendement net : 8% ? Emplacement centre-ville dynamique ? ATOUTS LOCATION Zone commerçante attractive Transports et commodités à proximité Forte demande locative Stabilité des loyers assurée ? PERFORMANCES DPE : D (219) | GES : B (7) | Charges énergétiques maîtrisées : 1 690-2 320 euros/an ? OPPORTUNITÉ RARE Investissement clé en main pour investisseurs avisés recherchant sécurité et performance. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au 0652005751 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 390983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.