Dpt Alpes de Haute Provence (04), à venda CHATEAUNEUF-VAL-SAINT-DONAT. CASA + APARTAMENTO

CHATEAUNEUF VAL-SAINT-DONAT (04200), MAISON de VILLAGE d'une surface habitable de 71,79 m² et APPARTEMENT de 27.41 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un palier distribuant un grand garage de 27 m². Au premier, double orientation pour ce beau séjour de 30 m² exposé SUD-EST, avec son balcon attenant et sa CUISINE ouverte. Le dégagement distribue une salle de bains avec WC, et une chambre de 11 m². Le deuxième est composé d'une grande chambre de 16 m², d'un espace buanderie et d'un second WC. Le dernier niveau est agrémenté d'une magnifique terrasse de 36 m² en partie ombragée et sans vis à vis. Exceptionnel point de vue sur le village et les collines avoisinantes. Un APPARTEMENT totalement indépendant de 27,41 m² Loi Carrez est actuellement loué 380€ (électricité incluse). Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambrette, d'une salle de bains, d'un WC, et de rangements. Source de revenus non négligeable complétant idéalement cette acquisition. Très bien exposé et placé au cœur de ce village provençal, environnement calme et proche des commodités. Châteauneuf-Val-St-Donat est situé à 5 mn de Peipin et 10 mn de Sisteron. Pôles commerciaux et économiques à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 771 418 - Greffe de MANOSQUE) Nathaëla JORITE Entrepreneur Individuel 07 88 58 52 47 - Réf.891612