Destaques da Propriedade:
- Dupla aptidão: Ideal para agricultura e pecuária.
- 1.200 hectares prontos para limpeza e cultivo agrícola.
- Área fechada com espécies nobres: Aroeira, Barú e Sucupira.
- 50 hectares de pastagens prontas para uso.
- 3,5 km de riacho em uma das divisas, com várias represas e nascentes.
- Terra de alta qualidade: Predominância de terra preta e argilosa, altamente mecanizável e propícia para lavoura.
Localização Estratégica:
- 90 km de Arraias e Paranã (acesso por estrada de terra).
- 20 km da futura TO-010 (após conclusão da obra).
- 100 km de Campos Belos-GO.
- 107 km de Monte Alegre de Goiás.
Infraestrutura Existente:
- Casa sede (precisa de reformas).
- Energia elétrica disponível.
- Curral (necessita de reforma).
- Cercas (precisam de manutenção).
Documentação:
- Documentação em fase final de regularização, com GEO a ser averbado.
- CAR e CCIR em andamento, entregues prontos em caso de venda.
Valor:
R$ 10.000.000,00 (negociável).
Oportunidade Única!
Perfeita para investidores que buscam uma propriedade de grande potencial agrícola e pecuário, com localização privilegiada e infraestrutura em desenvolvimento.
Interessados, entrem em contato:
Edson Rhaggar|CRECI 27922
(61)983155337
