Dpt Nord (59), à vendre ROUBAIX-Centre ville immeuble de rapport mixte 5 lots en zone franche

ROUBAIX immeuble de rapport mixte: rez de chaussée commercial, bureau, habitations Emplacement idéal au cœur d'une rue piétonne et commerçante en hyper-centre Belle façade avec vitrine pour le commerce. Immeuble très bien entretenu. 5 lots Composition: rez-de-chaussée: 1 commerce d'une surface d'environ 60 m²: avec vitrine: loyer mensuel 794,77 € hors charges. Premier étage: 1 bureau d'une surface d'environ 28 m²: loyer mensuel 370,9 € hors charges. Premier étage: 1 studio d'une surface d'environ 30 m²: loyer mensuel 513,07 € hors charges. Premier étage: 1 studio d'une surface d'environ 30 m²: loyer mensuel 470,00 € hors charges. Deuxième étage: 1 studio mezzanine d'une surface d'environ 35 m²: loyer mensuel 545,76 € hors charges Soit un loyer mensuel hors charges:2694,48 € Charges mensuelles:163€ Soit un loyer annuel hors charges:32 333,76 € Charges annuelles:1 956 € Taxes foncières 2 500€ Belle Rentabilité. Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner et vous en dirais plus lors de la visite. Secundino SEBADELHA E.I CAPIFRANCE 06 64 17 57 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Réf.893108