Charmosa casa da cidade

** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ** ** EN EXCLUSIVITÉ ** Idéalement située au cœur de la petite et dynamique ville de Pont-de-Vaux, cette maison de ville saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, son authenticité et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, le marché hebdomadaire et toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle comporte une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas et petit déjeuner en extérieur, un séjour, spacieux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose deux chambres lumineuses, un grand dressing fonctionnel, un bureau faisant actuellement office de troisième chambre, une seconde salle d'eau et un second WC indépendant. L'agencement est pensé et optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie de huisseries en double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation avec thermostat assurant chauffage et production d'eau chaude, de la fibre optique, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Ses atouts : Bel espace de vie spacieux, Cuisine équipée et fonctionnelle, Terrasse agréable, 2 chambres + bureau + dressing, 2 salles d'eau & 2 WC, Maison très bien entretenue, Proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, pharmacies, port de plaisance, piscine, étang, marché hebdomadaire..., À seulement 20 minutes de Mâcon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.894991