iad France - Nalini Damry vous propose: Charmante maison traditionnelle à Villiers-sur-Marne – Alliez authenticité et confort au cOEur d’un cadre verdoyant !
Construite en 1972, cette belle maison d’environ 154 m² est idéalement située à proximité du paisible bois Saint-Martin, pour un cadre de vie agréable et naturel.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée spacieuse qui ouvre sur une cuisine indépendante, un séjour lumineux agrémenté d’une belle cheminée et une salle à manger donnant directement sur une terrasse conviviale. Une chambre, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne entièrement rénovée, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau, parfaitement adapté à une vie de plain-pied — un vrai atout pour les personnes à mobilité réduite ou celles recherchant un confort optimal au quotidien.
À l’étage, vous y découvrirez 3 chambres, dont 2 avec dressings attenants, toutes dotées de volets électriques motorisés pour un confort moderne. Le grand dégagement, également équipé de volets motorisés, dessert ces espaces ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, offrant un cadre fonctionnel et agréable pour toute la famille.
La maison dispose en plus de nombreuses niches de rangement, d’un garage, ainsi que d’une dépendance, offrant de belles possibilités d’aménagement ou de stockage.
Le terrain arboré de 700 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, invite à la détente en toute tranquillité. Un portail motorisé complète ce bien en facilitant l’accès et le stationnement.
Les +++
Double vitrage avec traitement anti-UV
Proximité bois Saint-Martin
À moins de 20 minutes à pied de la gare RER E Noisy-le-Grand Les Yvris ou Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise
Fibre optique
Chaudière récente à condensation
Cheminée chaleureuse
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Bus 209 à proximité (direction gare de Villiers)
Volets électriques motorisés à l’étage, y compris dans le dégagement
Agencement des volumes optimisé pour un confort de vie idéal
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nalini Damry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951573716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Construite en 1972, cette belle maison d’environ 154 m² est idéalement située à proximité du paisible bois Saint-Martin, pour un cadre de vie agréable et naturel.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée spacieuse qui ouvre sur une cuisine indépendante, un séjour lumineux agrémenté d’une belle cheminée et une salle à manger donnant directement sur une terrasse conviviale. Une chambre, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne entièrement rénovée, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau, parfaitement adapté à une vie de plain-pied — un vrai atout pour les personnes à mobilité réduite ou celles recherchant un confort optimal au quotidien.
À l’étage, vous y découvrirez 3 chambres, dont 2 avec dressings attenants, toutes dotées de volets électriques motorisés pour un confort moderne. Le grand dégagement, également équipé de volets motorisés, dessert ces espaces ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, offrant un cadre fonctionnel et agréable pour toute la famille.
La maison dispose en plus de nombreuses niches de rangement, d’un garage, ainsi que d’une dépendance, offrant de belles possibilités d’aménagement ou de stockage.
Le terrain arboré de 700 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, invite à la détente en toute tranquillité. Un portail motorisé complète ce bien en facilitant l’accès et le stationnement.
Les +++
Double vitrage avec traitement anti-UV
Proximité bois Saint-Martin
À moins de 20 minutes à pied de la gare RER E Noisy-le-Grand Les Yvris ou Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise
Fibre optique
Chaudière récente à condensation
Cheminée chaleureuse
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Bus 209 à proximité (direction gare de Villiers)
Volets électriques motorisés à l’étage, y compris dans le dégagement
Agencement des volumes optimisé pour un confort de vie idéal
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nalini Damry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951573716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
