Casa de aldeia de 4 assoalhadas 86m2

Maison de village 4 pièces 86m2 Maison de village rénovée - 86 m2 - Cour privative Dans le charmant village de Sallèles-d'Aude, apprécié pour son environnement paisible et son art de vivre entre canal et vignobles, découvrez cette authentique maison de village sur trois niveaux, alliant caractère et confort moderne. Cour privative : 32 m2 idéale pour des repas en extérieur ou un coin détente en toute intimité. Agencement : Rez-de-chaussée : Pièce de vie élégante de 29 m2 avec cuisine ouverte, poutres apparentes et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. 1er étage : Une chambre confortable, salle d'eau avec WC, rénovée dans un style contemporain. 2e étage : Seconde chambre, bureau (ou chambre d'enfant), WC séparé et buanderie, offrant un espace nuit parfaitement structuré. Emplacement recherché, à deux pas des commodités et du Canal du Midi. Pas de travaux à prévoir. Cette maison saura séduire les amateurs de maisons de caractère, à la recherche d'un bien clé en main, à la fois authentique, fonctionnel, et idéalement situé. Taxe foncière : 1 444 EUR / an Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Vaïk Tourrette : O7.49.56.36.O3 / vaik . immobilier @ outlook . com