Notre devise ?
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 24/07/2025!
Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous.
> Découvrez un de nos derniers avis clients :
''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGE. Merci d'avoir été là !''
Avis client de Michel C. (Mai 2025)
Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 !
La Team MAUGE vous propose :
Maison Coup de C ur à Rillieux-La-Pape. Dans le quartier prisé de Vancia, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. Un véritable havre de paix : sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite à la convivialité et au bien-être. Un écrin de verdure, nichée dans un environnement bucolique, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Un bien rare à ne pas manquer !
Au rez-de-chaussée :
- Entrée de 3,2m²
- Pièce de vie de 35,3m²
- WC séparés
- Buanderie
- Garage de 25,2m²
Au premier étage :
- Suite parentale de 12,6m² avec salle d'eau de 3,4m² et dressing de 2,3m²
- Chambre de 9,9m²
- Chambre de 10,6m²
- Salle de bains de 3,4 m²
- WC séparés
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 2012, parfaitement entretenue et rénovée en 2018
- Surface de 100m² environ
- Parcelle de 238m²
- Maison mitoyenne d'un côté
- Lumineuse et traversante
- Sur 2 niveaux
- Garage pouvant accueillir une voiture
- Piscine de 10m² construite en 2019
- Piscine filtration au sel avec bâche de sécurité aux normes et bâche à bulles
- Douche extérieure solaire
- Chauffage avec chaudière gaz
- Climatisation
- PVC double vitrage, volets roulants manuels et volets en bois
- Panneaux solaires production d'eau chaude
- Garage avec porte sectionnelle électrique
- Nettoyage des façades faite en été 2024
- Taxe foncière de 1507 E
- Jolie vue dégagée
- Jardin exposé plein sud
- Au calme
- 2 places de parking supplémentaires
- Proche des transports en commun (Bus C5 et S8) et école maternelle et primaire
- Hors lotissement, hors copropriété
- DPE 118 (C) GES 18 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1120E et 1590E (année de référence 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
À très vite !
La Team MAUGE Immobilier
Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI
MAUGE Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
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Maison Coup de C ur à Rillieux-La-Pape. Dans le quartier prisé de Vancia, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. Un véritable havre de paix : sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, invite à la convivialité et au bien-être. Un écrin de verdure, nichée dans un environnement bucolique, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Un bien rare à ne pas manquer !
Au rez-de-chaussée :
- Entrée de 3,2m²
- Pièce de vie de 35,3m²
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Au premier étage :
- Suite parentale de 12,6m² avec salle d'eau de 3,4m² et dressing de 2,3m²
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Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 2012, parfaitement entretenue et rénovée en 2018
- Surface de 100m² environ
- Parcelle de 238m²
- Maison mitoyenne d'un côté
- Lumineuse et traversante
- Sur 2 niveaux
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- Piscine de 10m² construite en 2019
- Piscine filtration au sel avec bâche de sécurité aux normes et bâche à bulles
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- Jolie vue dégagée
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Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI
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SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
