VENTE INTERACTIVE - GAILLON (27) - Maison normande 7 pièces, 5 chambres, terrain 3415m², garage

Vente interactive par appels d'offres A Gaillon, à la limite de Saint-Aubin-sur-Gaillon, dans un environnement calme à seulement 5 minutes des commerces et commodités, découvrez cette maison normande en pierres d'environ 160 m², alliant charme de l'ancien et confort actuel. À seulement 1h de Paris et de la côte normande, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie chaleureuse avec poutres, tommettes et escalier en chêne, avec cuisine ouverte, arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu'un lumineux salon avec vue sur le jardin. Deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Le jardin, paysagé et arboré, est agrémenté d'une source, d'un bassin, d'un système d'arrosage automatique alimenté par une cuve de 20 m³ et de deux terrasses pour profiter de toutes les expositions. Garage de plus de 55 m² et abri à bois. À noter : le terrain offre également une possibilité de division parcellaire, permettant de créer plusieurs surfaces à bâtir, pour un projet d'investissement ou de valorisation. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique à inertie, volets roulants électriques sur les baies vitrées et visiophone. Cette propriété présente un environnement paisible immédiat, tout en étant située dans une zone appelée à évoluer avec de futurs projets immobiliers aux alentours. Cela peut représenter une opportunité pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un secteur en développement. Cette maison est proposée en vente interactive via la plateforme Immofit. Prix de départ des offres : 215 000 € FAI – Montant minimum d'augmentation des offres : 5 000 € Période de commercialisation et visites : du 18 septembre au 18 octobre 2025 Dépôt des offres : du 19 au 25 octobre 2025 à 18h La visite virtuelle sera communiquée avant toute visite sur place. Un justificatif d'identité et de financement sera demandé pour toute visite. A vos agendas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 25/10/2025 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf.898637