Casa / Villa T2 em Labruja de 175,00 m²

Refúgio no Coração do Alto Minho – Oportunidade Única em Labruja, Ponte de Lima ! Se procura um local onde a tranquilidade da natureza se cruza com o potencial turístico, esta é a propriedade ideal para si ! Localizada em Labruja – Ponte de Lima, no coração do Alto Minho e em pleno Caminho Português para Santiago de Compostela, esta propriedade oferece um ambiente sereno, rodeado por uma paisagem deslumbrante e ideal para habitação própria ou investimento turístico. Características da Propriedade : * Moradia T2 independente restaurada (70 m²) com rés do chão e 1º andar : - Open space com cozinha mobilada e equipada - Aquecimento a lareira e elétrico - 2 quartos confortáveis - Casa de banho com banheira - Anexo independente com lavandaria (32 m²) * Ruína para restauro com 80 m² de área bruta de construção – ideal para ampliação ou criação de um novo espaço habitacional ou turístico. * Terreno em socalcos com 730 m², com vistas panorâmicas para a montanha e natureza envolvente. Equipamentos e Extras : - Portão automático - Videofone - Estacionamento para até 4 carros - VMC (ventilação mecânica controlada) - Caixilharia de alumínio com vidros duplos Excelente exposição solar Localização Estratégica : - A apenas 11 km do centro de Ponte de Lima - 12,6 km do hospital privado - 13 km do campo de golfe - 15 km do hospital público - 16 km de escolas - 59 km do Aeroporto do Porto Porquê escolher Labruja? Labruja é uma pitoresca freguesia conhecida pelo seu charme natural e tranquilidade, integrada no Caminho Português para Santiago, o que a torna perfeita para projetos de turismo rural, alojamentos locais ou simplesmente para quem procura um retiro inspirador em contacto com a natureza. Invista num estilo de vida autêntico, num lugar onde o tempo abranda e a beleza é constante. Contacte-nos para agendar a sua visita e descobrir pessoalmente o potencial desta magnífica propriedade ! #ref: 139924