Perto da estação de trem - Investidor especial e moradia estudantil

Bom produto de investimento. A 5 minutos a pé da estação de comboios e da universidade de CLERMONT-FERRAND - Este apartamento T1 de 28,83m² situado no 4º e último andar sem elevador de um pequeno condomínio, é uma ótima oportunidade para investimento para arrendamento ou moradia estudantil. Uma adega de 6m² no rés-do-chão completa este imóvel. Seus pontos fortes: - sua localização: perto de universidades, estação de trem, pontos de ônibus e comodidades - taxas baixas: 500 € / ano e com um orçamento estável - sua vista para a catedral e o Puy de Dôme - DPE projetado em D apenas isolando as paredes internas e alterando o aquecimento por um monobloco ar/ar reversível sem módulo externo (D: 245) - é gratuito para ocupar, mas até agora alugado a 460€/mês incluindo taxas A propriedade é composta por uma cozinha, uma sala principal, arrumos embutidos, uma casa de banho com duche e um WC separado. O condomínio é composto por 21 lotes, sendo 8 residenciais. O método de aquecimento é elétrico individual. Isolamento do telhado realizado em 2014. Uma garagem de 13m² está à venda no mesmo condomínio mas de forma independente. Não hesite, visite-o virtualmente imediatamente! Entre em contato com seu consultor Endie Immobilier: Stéphanie HENRY - EI - 06 77 15 02 33 - Agente comercial independente Cidade do registro: CLERMONT-FERRAND RSAC N° 904 241 205 - A tabela de nossas taxas está disponível em www.endie.fr (ref. 030053915) (Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr) Área de superfície CARREZ: 28,83 m²