EXCLUSIVITE NESTENN ! Réf. 5587ODe.
Situé en plein coeur de Bergerac, cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2024 offre une belle opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats.
Composition :
Local commercial au rez-de-chaussée, loué 850 ¤ / mois depuis le 01/10/2022 (+ quote-part de la taxe foncière)
Studio meublé de 11,29 m² au 1er étage, loué 330 ¤ + 10 ¤ de charges depuis le 02/12/2024
T2 meublé de 31,77 m² avec balcon au 1er étage, loué 540 ¤ + 10 ¤ de charges depuis le 28/10/2024
Studio de 15,86 m² au 2? étage, actuellement libre et proposé à la location meublée 390 ¤ + 10 ¤ de charges
T2 meublé de 28,14 m² au 2? étage, loué 510 ¤ charges comprises depuis le 01/02/2024
Atouts supplémentaires :
Rénovation complète en 2024
Compteurs électriques individuels
Sous-compteurs d'eau avec régularisation annuelle
Cave et grenier
Taxe foncière 2024 : 3240 ¤
Un emplacement stratégique, une gestion locative optimisée et un bon potentiel de rentabilité (31 440 ¤ / annuel).
Uniquement chez Nestenn Bergerac. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Situé en plein coeur de Bergerac, cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2024 offre une belle opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats.
Composition :
Local commercial au rez-de-chaussée, loué 850 ¤ / mois depuis le 01/10/2022 (+ quote-part de la taxe foncière)
Studio meublé de 11,29 m² au 1er étage, loué 330 ¤ + 10 ¤ de charges depuis le 02/12/2024
T2 meublé de 31,77 m² avec balcon au 1er étage, loué 540 ¤ + 10 ¤ de charges depuis le 28/10/2024
Studio de 15,86 m² au 2? étage, actuellement libre et proposé à la location meublée 390 ¤ + 10 ¤ de charges
T2 meublé de 28,14 m² au 2? étage, loué 510 ¤ charges comprises depuis le 01/02/2024
Atouts supplémentaires :
Rénovation complète en 2024
Compteurs électriques individuels
Sous-compteurs d'eau avec régularisation annuelle
Cave et grenier
Taxe foncière 2024 : 3240 ¤
Un emplacement stratégique, une gestion locative optimisée et un bon potentiel de rentabilité (31 440 ¤ / annuel).
Uniquement chez Nestenn Bergerac. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
