iad France - Laureen Grisneaux vous propose: A VENDRE - ELNE - MAISON DE VILLAGE - 3 NIVEAUX - ATYPIQUE - RAFRAICHISSEMENTS A PRÉVOIR
Au cOEur du charmant centre historique d'Elne, dans une ruelle calme proche du cloître, de la cathédrale et de l'office du tourisme (Emplacement de choix !), je vous propose à la vente cette jolie maison de village 1 face (mais lumineuse !) de type triplex au style atypique.
Elle offre 32 m² habitables répartis sur 3 niveaux et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée:
- Entrée sur l'espace cuisine avec son sol en tomettes ocres apportant charme et cachet à la pièce.
- WC séparés.
1er niveau :
- Une pièce pouvant faire office de salon/séjour.
2ème niveau :
- Coin nuit avec cabine de douche et meuble vasque
COTÉ PRESTATIONS :
- Grands placards de rangements dans les escaliers.
- Double vitrage bois + volets bois battants.
- Electricité refaite.
- Radiateurs électriques.
La maison est exposée sud-est ce qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
Côté stationnement, deux parkings sont accessibles à 2 min à pied !
A SAVOIR : le bien est actuellement classé F au DPE. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront d’optimiser son confort et sa performance énergétique (un audit énergétique a été réalisé afin de vous apporter des solutions - me contacter pour en savoir plus).
Taxe foncière : 563 euros.
Cette maison est idéale pour un jeune couple, un investissement ou une personne seule cherchant un pied-à-terre au soleil proche de la mer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen Grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur du charmant centre historique d'Elne, dans une ruelle calme proche du cloître, de la cathédrale et de l'office du tourisme (Emplacement de choix !), je vous propose à la vente cette jolie maison de village 1 face (mais lumineuse !) de type triplex au style atypique.
Elle offre 32 m² habitables répartis sur 3 niveaux et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée:
- Entrée sur l'espace cuisine avec son sol en tomettes ocres apportant charme et cachet à la pièce.
- WC séparés.
1er niveau :
- Une pièce pouvant faire office de salon/séjour.
2ème niveau :
- Coin nuit avec cabine de douche et meuble vasque
COTÉ PRESTATIONS :
- Grands placards de rangements dans les escaliers.
- Double vitrage bois + volets bois battants.
- Electricité refaite.
- Radiateurs électriques.
La maison est exposée sud-est ce qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
Côté stationnement, deux parkings sont accessibles à 2 min à pied !
A SAVOIR : le bien est actuellement classé F au DPE. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront d’optimiser son confort et sa performance énergétique (un audit énergétique a été réalisé afin de vous apporter des solutions - me contacter pour en savoir plus).
Taxe foncière : 563 euros.
Cette maison est idéale pour un jeune couple, un investissement ou une personne seule cherchant un pied-à-terre au soleil proche de la mer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen Grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
