Roquebrune Cap Martin - Esplêndida villa, 363m2, jardim, piscina, terraços, sauna, ginásio

Roquebrune Cap Martin - Esplêndida villa moderna, tranquila, com vista para o Golfo Azul e Cap Martin. Distribuída por três níveis e imersa em seu jardim privado, a moradia é composta da seguinte forma: No piso principal, uma ampla cozinha totalmente equipada com a sua sala de jantar, que se abre para a sala de estar dupla com lareira, que desfruta de uma deslumbrante vista panorâmica para o mar e acesso aos terraços e à piscina. A villa pode ser totalmente controlada graças ao seu iPad principal, que controla as luzes, persianas, cortinas e, finalmente, o sistema de som interno / externo. No piso superior, um soberbo quarto principal com banheira de hidromassagem, closet e casa de banho privativa. Tem vistas deslumbrantes sobre o mar e acesso direto ao seu grande terraço privado. Desde uma escada na sala de estar que conduz ao piso inferior do nível do jardim, três grandes quartos duplos, uma casa de banho, uma segunda casa de banho equipada com sauna e área desportiva, vários roupeiros embutidos e uma lavandaria. Todos os quartos têm vista para o jardim e desfrutam de uma esplêndida vista para o mar. Ao lado da moradia, um quarto de hóspedes independente, vista para o mar e sua casa de banho privativa. O jardim foi restaurado com flores tradicionais mediterrâneas, os terraços estão equipados com muitos sofás e espreguiçadeiras para relaxar em paz e desfrutar das vistas panorâmicas do mar até a ponta da Itália. Um lugar mágico, um favorito garantido. Outro quarto duplo fica no andar de cima, acessado pela escada em espiral da sala de estar. A villa pode acomodar até 12 pessoas. Vários lugares de estacionamento. A poucos minutos do castelo medieval de Roquebrune, Menton, Eze, Cap d'Ail e St Jean Cap Ferrat. O aeroporto de Nice fica a apenas 30 minutos de carro. ------ CLASSE CLIMÁTICA DPE: 63 A GEE: 1 A Despesa média anual estimada de utilização padrão, ano base do preço da energia 2021 entre 1142 € e 1546 € Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques www.georisques.gouv.fr