CHALÉ BOLERO

A Chamonix Sotheby's International realty apresenta o Chalet BOLERO, um magnífico chalé no coração de Les Praz de Chamonix. Descubra este magnífico chalé localizado no coração de Les Praz. A poucos passos dos teleféricos de esqui Flégère, do clube de golfe Chamonix e das lojas pitorescas da vila. Esta localização privilegiada oferece vistas desobstruídas da cordilheira do Mont-Blanc, garantindo uma experiência excepcional na montanha. UM PROJETO DE LUXO CONTEMPORÂNEO DE CHARME Este chalé, com comodidades de alta qualidade, terá uma área total de 421 m², com um belo jardim que se expande por 242m2. O chalé foi projetado da seguinte forma: TÉRREO: Área útil: 98 m² - Terraço: 26 m² - Garagem: 18 m² • 2 grandes quartos em suite: cada um com aproximadamente 20 m², com acesso direto a um terraço coberto virado a sul. Estes quartos excepcionais possuem pias duplas, closets e acesso a uma jacuzzi embutida, proporcionando conforto incomparável. • 1 Suíte Adicional: Este quarto espaçoso, voltado para sudeste, garante uma luminosidade ideal ao longo do dia. Com uma área de aproximadamente 20 m², faz com que seu hóspede se sinta bem-vindo. • Sala de Esqui: Um espaço de 18 m² dedicado aos entusiastas de esportes de montanha e inverno, ideal para armazenar qualquer equipamento, desde esquis e bicicletas até bolsas de golfe e equipamentos de alpinismo. • Terraço de madeira de 26 m²: Com banheira de hidromassagem rebaixada e acesso ao jardim, este espaço ao ar livre é perfeito para momentos de convívio com a família. O rés-do-chão é completado por uma lavandaria, uma garagem e um corredor que conduz à escada que o levará à cave ou ao piso superior. PRIMEIRO ANDAR: Área útil: 131 m² - Terraço: 30 m² - Varanda: 5 m² O pavimento superior é composto por amplos espaços de estar totalizando 87 m² (cozinha, sala de estar e sala de jantar), criando um local ideal para reuniões familiares e bebidas com amigos. • Grandes janelas salientes fornecem não apenas luz natural e brilho, mas também vistas panorâmicas de vários locais em todo o interior do chalé. Criando um toque luxuoso para o estilo alpino e a experiência de vida interna/externa muito procurada. • Terraço de 30 m²: Este espaço exterior adicional permite-lhe desfrutar do ar da montanha com as suas vistas deslumbrantes. • Quarto principal: Com uma área total de 35 m², inclui um closet duplo, bem como uma grande casa de banho com banheira, chuveiro e WC separado. Um verdadeiro refúgio de paz com acesso direto à varanda virada a sudeste. A direção perfeita para admirar um pôr do sol glorioso atrás do Mont Blanc. CAVE: Área total de 113 m² A cave é totalmente personalizável de acordo com os seus desejos. Pode acomodar uma sauna, uma sala de TV, um ginásio e muito mais, dependendo dos seus desejos e necessidades. TOTAL: • Espaço habitável: 342 m² • Exterior: 61 m² • Garagem: 18 m² • Jardim: 242 m² PERSONALIZAÇÃO E TECNOLOGIA Este projeto oferece a possibilidade de personalizar os acabamentos e espaços interiores de acordo com as suas preferências. O chalé está ainda equipado com um sistema de domótica que permite o acesso remoto, dando-lhe total controlo sobre o seu chalé, onde quer que esteja. INVESTIMENTO DE VALOR O Chalet BOLERO também está disponível com recuperação de IVA nos serviços de para-hotel, com um valor sem IVA de 3.875.000€. Além disso, uma visita online com visualização 3D está disponível para explorar este chalé em detalhes, onde quer que você esteja. Para obter mais informações, entre em contato com Philippe Dirmikis na Chamonix Sotheby's International Realty pelo telefone +33 6 11 74 18 38.