SOB PROMESSA POR NÓS Exclusividade BESTHOME: Moradia com piscina e T2 independente nas colinas a norte de

30000 Nimes
Casa • 5 assoalhada(s) • 4 quar. • 1 wc • 145 m² • ref.: 4603
R$ 2.683.196
SOUS PROMESSE PAR NOS SOINS
Besthome: Villa rénovée avec piscine et T2 indépendant sur les collines nord de Nîmes, quartier Russan
Située dans un quartier prisé de Nîmes à seulement 5 minutes du centre ville, découvrez cette villa de entièrement rénovée en 2018 vos n'avez plus qu'a poser vos valises. (Menuiseries double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, panneaux solaires et cheminée etc…)
Maison de 110m2 carrez (120m2 de surface au sol) avec son P2 de 35 m2 sur un terrain arboré de 1233 m2 entièrement clos.
En RDC vous entrez dans une grande pièce de vie de 45 m2 composée d'un espace salon avec cheminée d'une cuisine ouverte tout équipée et d'un coin salle à manger avec accès sur une agréable terrasse. Toujours en RDC vous bénéficiez d'une buanderie, d’une toilette séparée, d'une salle d'eau avec baignoire et d'une belle chambre avec dressing donnant sur la terrasse. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau avec WC, et deux pièces mansardées parfaites pour un bureau, une chambre d’enfant ou un espace loisirs.
À l’extérieur, place à la détente avec une magnifique piscine en pierre de Bali vous attend (8mx4m, traitement au sel ou Chlore). Bel espace détente et sa cuisine d'été. Espace de stationnement extérieur pour plusieurs voitures avec garage fermé pouvant servir d'atelier. Atout supplémentaire : un T2 indépendant entièrement équipé, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder !
Ce bien vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Olivier SAURET au 06.75.94.26.46, agent commercial No 978 648 178 R.S.A.C Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires inclus, à la charge vendeur.

Divisões

Assoalhadas5
Pisos1
Quartos4
Casas de banho1
Casas de banho2
Parques de estacionamento (exterior)1
Casas de banho com duche1

Áreas

Área habitável145 m²
Terreno1233 m²
Jardim1233 m²
Jardim
Piscina
Terraço
Comodidades extraído por IA.
Ar condicionado
Garagem

Nimes

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Orientação Southeast
Vista e exposição extraído por IA.
Vista colina
TipoCasa
Ano de construção1969
AquecimentoIndividual
Classificação de eficiência energética
B
74
Classificação de impacto ambiental (CO₂)
B
10