T2 com garagem – Macedo de Cavaleiros – Bragança

Apartamento T2 em Macedo de Cavaleiros, Bragança *Descrição do Imóvel •Localização: Rua Camilo Castelo Branco, bloco B, r/chão dto, Macedo de Cavaleiros, Bragança •Tipologia: T2 com garagem •Área Bruta Privativa: 96 m² •Área Bruta de Construção: 107 m² •Divisões: •Cozinha: 13,45 m² •Despensa: 1,06 m² •Hall de Entrada: 9,32 m² •Casa de Banho: 5,44 m² •Quarto 1: 14,47 m² •Quarto 2: 13,40 m² •Sala: 25,69 m² * Georreferência O imóvel está situado numa zona residencial tranquila de Macedo de Cavaleiros, com fácil acesso a serviços e infraestruturas locais. *Transportes Públicos A cidade dispõe de uma rede de transportes públicos que facilita a mobilidade dentro do concelho e para outras localidades. * Acessos Rodoviários Macedo de Cavaleiros beneficia de boas acessibilidades rodoviárias, estando estrategicamente posicionado em relação ao norte do país e ao espaço europeu. As principais vias de acesso incluem: •A4 (Autoestrada Transmontana): Liga o município ao litoral norte de Portugal. •IP2: Conecta Macedo de Cavaleiros a outras regiões do interior. *Escolas Próximas A cidade conta com diversas instituições de ensino que atendem desde o ensino básico até o secundário, proporcionando opções educativas para famílias com crianças e jovens. *Comércio e Serviços A localização do imóvel permite fácil acesso a uma variedade de estabelecimentos comerciais e serviços, incluindo: •Supermercados •Farmácias •Restaurantes e cafés •Bancos •Lojas de comércio local *Pontos Turísticos e Lazer Macedo de Cavaleiros é rico em património natural e cultural, oferecendo diversas opções de lazer e turismo: •Geopark Terras de Cavaleiros: Reconhecido pela UNESCO, abrange uma área de 700 km² com 42 geossítios de interesse geológico. •Paisagem Protegida da Albufeira do Azibo: Área de lazer com praias fluviais galardoadas com Bandeira Azul, ideal para atividades náuticas e caminhadas. •Museus e Espaços Culturais: Incluindo a Casa do Careto, Museu de Arte Sacra, Museu do Mel e da Apicultura, entre outros. *Infraestruturas Desportivas A cidade oferece uma ampla gama de equipamentos desportivos que incentivam a prática de diversas modalidades: •Complexo Desportivo: Para futebol e atletismo. •Pavilhão Municipal: Para futsal, ginástica, voleibol, andebol e basquetebol. •Piscinas Municipais: Coberta e descoberta. •Polidesportivos: Espalhados pelo concelho. •Percursos Pedestres: Mais de 30 km de trilhos sinalizados. *Potencial do Imóvel e da Localização Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para residência própria ou para arrendamento, devido a: •Localização Estratégica: Próxima a serviços, escolas e vias de acesso. •Crescimento Turístico: Atração de visitantes durante todo o ano, especialmente nos meses de verão, impulsionando a economia local. •Qualidade de Vida: Ambiente tranquilo, com acesso a áreas naturais e atividades ao ar livre. *População De acordo com dados de 2021, o município de Macedo de Cavaleiros possui uma população de 14.251 habitantes, distribuídos por uma área de 699,14 km², resultando numa densidade populacional de aproximadamente 21 habitantes por km² . Se desejar mais informações ou agendar uma visita ao imóvel, estou à disposição para ajudar!