Casa à venda 5 assoalhadas PONT SUR VANNE (89)

à découvrir cette magnifique maison au calme d'environ 104m2, loi carrez 76M2. Avec sa dépendance de 58M2. le tout sur un terrain de 254M2. Située à 13km du centre ville de Sens - 3,4km de l'école, boulangerie, coiffeur, la poste. 110M de l'arrêt de bus. Rez de chaussée: Entrée par une véranda donnant sur un bel espace de vie comprenant: un salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. présence d'une cheminée. A l'étage: Palier desservant deux chambres - WC séparés - salle d'eau. Dépendance: Rez de chaussée: Buanderie avec porte de garage. etage: Petit salon - salle d'eau - WC - mezzanine avec espace couchage. éxterieur: Des petits appentis au fond pour du stockage. Caractéristiques techniques: - Chauffage central fioul - Emplacement et raccordement prévus pour une pompe à chaleur air/eau. - Cheminée sans insert dans le salon - Fosse septique conforme au normes - Diagnostic de performance énergétique classe E. - Double vitrage bois - éclairage LED neuf - Installation électrique conforme - Fibre optique taxe foncière : 400 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.905664