Apartamento de 4 assoalhadas - 80m² - Varanda - 2 vagas de garagem

Givors Bans limite loire sur rhône, dans un cadre paisible et verdoyant venez découvrir ce spacieux appartement T3 de 80m². Dès l'entrée vous serez séduit par la pièce de vie de 45m² et son plafond cathédrale , la cuisine est aménagée et équipée, le salon bénéficie de 2 portes fenêtres avec accès direct sur le balcon de plus de 5m². Nous retrouvons également 2 chambres avec placard mural ( une chambre de 9,29m² et une de 10,31m²). Une salle d'eau de 6m² avec toilette vient compléter ce bien atypique. Cet appartement dispose également de 2 places de stationnements privatives. Chauffage électrique Production eau chaude par cumulus électrique.Taxe foncière de 765 euros Double vitrage PVC et store roulant électrique. Pas de travaux à prévoir. Une visite s'impose..... Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurances des communs) : 154€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.907094