MAISON INDIVIDUELLE A ONNION

MAISON INDIVIDUELLE A ONNION Venez découvrir en Exclusivité cette charmante maison de 2004 de 107 m² habitables (112 m² utiles), située à 3 mn du centre du village d'ONNION implantée sur un beau terrain de 1240 m² arboré et fleurie à la vue dégagée sur les montagnes environnantes. Elle se compose au rez: D'une entrée donnant sur la pièce de vie très lumineuse, chaleureuse de part sa cheminée moderne avec une cuisine ouverte et équipée ayant un accès direct sur la terrasse et le jardin exposé SUD/EST. Deux grandes chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé, un dégagement amenant de plain-pied au garage de 25 m². A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de douche, un dressing et un WC séparé. A VISITER SANS TARDER ET POSER VOS VALISES !! Proche du centre du village et des commodités. Ce bien se trouve à 45 mn de Genève, 20mn des autoroutes, écoles à proximité, à quelques minutes de la station de ski ' LES BRASSES' et du plateau de Plaine JOUX, à 15 mn de la station de ski ' SOMMAND / PRAS DE LYS ', ainsi qu'à 35 mn du Lac LEMAN. LES PLUS: - 4 chambres -cour goudronnée à l'entrée -Gouttières changés en septembre 2024 -Chauffe-eau NEUF -Adoucisseur d'eau -Un chalet 'Abri de Jardin NEUF' Niveau de consommation énergétique : 319 Niveau émission des gaz à effet de serre : 10 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2417 euros et 3269 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Sonia BENTZ Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 399 391 853.