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Découvrez avec Nousgerons ce charmant T2 de 25,83 m², fraîchement rénové et situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé sur Montereau-Fault-Yonne. un véritable atout pour une vie facile en ville. Idéalement situé sur la Place Pierre Semard, cet appartement est parfait pour optimiser votre quotidien. Son agencement futé propose une pièce avec coin cuisine, une salle de bain et des WC indépendants, offrant l'essentiel dans un espace compact et fonctionnel. Profitez d'une localisation premium, à seulement quelques pas de l'Hôtel de la Gare et des transports en commun, garantissant une mobilité totale. Cerise sur le gâteau : 0 € de frais d'agence ! Loyer de base : 450 € Charges : 100 € (L'électricité et l'internet sont individuels et à la charge du locataire) Loyer charges comprises : 550 € TTC / mois Dépôt de garantie : 450 € Honoraires locataire : OFFERTS ! (Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 8 € TTC/m² x 25,83 m² = 206,64 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 25,83 m² = 77,49‬ € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 284,13‬‬‬ € TTC (206,64€ + 77,49‬ €) Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales : Révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone non tendue : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS Mis à jour le 24/09/2025 Updated on 24/09/2025