Vende-se magnífico apartamento de 5,5 quartos em terraço na cidade de Vaulruz

Vaulruz, Rue des Molettes
Sótão • 5.5 assoalhada(s) • 168 m² • -1º piso • ref.: 9f983736-3b3d-11f0-9d93-069ae14c7a06
R$ 7.567.318
Vende-se magnífico apartamento de 5,5 quartos em terraço na cidade de Vaulruz
Vende-se magnífico apartamento de 5,5 quartos em terraço na cidade de Vaulruz

Vaulruz, entre a cidade e a natureza

A vila de Vaulruz faz parte do distrito de Gruyère; Tem 1200 habitantes e está localizada a uma altitude de 825 m.

Vaulruz é uma cidade encantadora localizada a meio caminho entre Friburgo e Lausanne, é acolhedora e combina conforto urbano e natureza. Oferece uma gama de serviços e atividades apreciáveis: inúmeras lojas, creches e escolas, uma biblioteca, bem como inúmeras instalações desportivas.

Animada, Vaulruz também é um refúgio de paz: cercada pela natureza, a cidade está no centro de uma rica rede de trilhas para caminhadas que oferecem belas escapadas e atividades de lazer privilegiadas.
 
Um ambiente de vida de qualidade

Construído no coração da cidade, o prédio de apartamentos oferece uma localização central: a 5 minutos a pé de transportes públicos e lojas, todas as suas necessidades estão ao seu alcance. Erguendo-se ao longo de um jardim arborizado, o edifício desfruta de uma exposição virada a sul, oferecendo aos apartamentos um belo sol e uma vista deslumbrante sobre os Pré-Alpes.

O edifício tem todas as comodidades que você precisa para o seu conforto: espaços ao ar livre, adegas individuais e uma sala para carrinhos de bebê. Um elevador facilita o acesso aos andares. Oferecendo a máxima ergonomia, a arquitetura foi projetada para facilitar o seu dia a dia, em um ambiente sereno e acolhedor.
 
Perto de tudo

Sua localização é ideal, sendo servida por 2 linhas ferroviárias: a linha de bitola padrão Bulle - Romont e a linha de bitola estreita Montbovon - Bulle - Châtel-St-Denis - Palézieux, ambas as quais se juntam à grande linha transversal Zurique - Berna - Lausanne - Genebra.

O acesso à autoestrada A12 fica a apenas 1 km da vila

Graças às suas instituições de acolhimento, as crianças têm o privilégio de poder acompanhar desde a creche até o ciclo de orientação dentro do círculo escolar do município de Sâles-Vaulruz.

Para os mais velhos, eles poderão continuar seus estudos no CO de Bulle.

Vaulruz também oferece todas as comodidades necessárias, como lojas locais, restaurantes, bancos, etc.

Descrição:

Apartamentos elegantes que atendem às suas necessidades
 
A arquitetura moderna proporciona aos apartamentos alta qualidade e conforto. Espaço, luminosidade e distribuição equilibrada são as palavras-chave para definir esta casa de 5,5 assoalhadas.

Deixados à escolha do comprador, os acabamentos serão feitos à medida; Todos encontrarão acomodação à sua imagem, atendendo às suas próprias necessidades.

Desfrutando de uma exposição a sul e de um belo sol durante todo o dia, estes apartamentos serão equipados com uma bomba de calor com piso radiante.

Disposição:

No rés-do-chão: Dispomos de 10 lugares de estacionamento e acesso ao elevador que lhe permite aceder aos apartamentos.

No apartamento, temos uma zona de dia com a cozinha aberta para a sua sala de estar, que dá acesso ao terraço virado a sul e oferece uma vista para a natureza envolvente: nada melhor para refeições ou momentos de relaxamento, temos 3 quartos amplos e luminosos incluindo a master suite com casa de banho privativa e closet, o todo banhado em clareza. Uma segunda casa de banho com duche e pré-equipamento para receber uma coluna de lavagem completa o imóvel.

Este apartamento oferecerá aos seus futuros habitantes quartos bonitos, espaçosos e luminosos.

Belas janelas oferecem luz natural excepcional e permitem que você aproveite ao máximo os belos dias ensolarados.

Os acabamentos serão à escolha dos compradores.

Preço promocional:

5,5 quartos no piso -1 de 168,10m2, um terraço de 46,60m2: 1'113'000.00 sfr.

1 lugar de estacionamento exterior pelo preço de 25'000.00 SFR . além do preço de venda.

 

 

 

Divisões

Assoalhadas5.5
Varandas1
Parques de estacionamento (exterior)1

Áreas

Área habitável168 m²
Elevador
Varanda
Comodidades extraído por IA.
Estacionamento
Terraço

Rue des Molettes, Vaulruz

Vista e exposição extraído por IA.
Orientação Sul
TipoApartamento
Ano de construção2025