Moradia com vista panorâmica para venda em Saint-Paul-de-Vence – Localização tranquila, natureza e potencial

Entdecken Sie diese helle Villa zum Verkauf in Saint-Paul-de-Vence, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung mit herrlichem, unverbaubarem Blick auf die umliegende Natur. Gelegen in einem der begehrtesten Dörfer der Côte d'Azur, vereint diese Immobilie Charme, Komfort und großes Potenzial. Das Haupthaus bietet zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC sowie eine großzügige Master-Suite von ca. 35 m², die derzeit als unabhängiges Apartment mit großer privater Terrasse und separatem Zugang eingerichtet ist. Eine elegante Treppe führt in einen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer samt Kamin und offener Küche. Dieser einladende Raum öffnet sich auf eine große umlaufende Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Mahlzeiten unter freiem Himmel. Im Gartengeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum von ca. 74 m², der derzeit als Atelier genutzt wird. Er bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Fitnessraum, Studio, Arbeitsbereich oder zusätzliche Wohneinheit. Dazu kommen viele praktische Vorzüge: – Hauswirtschaftsraum, Waschküche und großer Keller für zusätzlichen Stauraum – Unabhängiges Wächterhaus von ca. 45 m² – Mehrere Stellplätze Im Außenbereich erwartet Sie ein schöner, nach Süden ausgerichteter Pool, umgeben von einem liebevoll angelegten Garten mit Obstbäumen, mediterranen Pflanzen und einem Bouleplatz für gesellige Momente. Diese Villa in Saint-Paul-de-Vence eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder als Investition zur Vermietung. Die ruhige Lage, die durchdachte Aufteilung und das naturnahe Umfeld machen diese Immobilie zu einer echten Rarität auf dem Markt. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250€ ~ 1740€