À Vendre – T2 Meublé Rénové de 58 m² à Cambrai avec Ascenseur et Cave
Centre-ville de Cambrai
Découvrez ce superbe appartement T2 de 58 m² entièrement rénové, situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien combine emplacement, confort moderne et rentabilité attractive.
️ Rénovation complète & électricité refaite à neuf
Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour le confort du locataire ou de l’occupant. L’appartement est vendu meublé et prêt à vivre.
Disposition optimisée
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
Une chambre spacieuse et paisible
Une salle de bains moderne
Une cave privative de 8 m² pour plus de rangement
Loué 750 €/mois charges comprises, dont 260 € de charges de copropriété incluant :
Chauffage collectif
Eau chaude et froide
Entretien des parties communes et services de la résidence
Rentabilité brute : 10,59 %
(Loyer annuel de 9 000 € / Prix de vente estimé à 85 000 €)
Investissement clé en main avec rentabilité à deux chiffres, bien rare dans un secteur recherché.
À proximité immédiate :
Crèches, écoles, collège
Supermarchés, restaurants, pharmacies
Parcs et espaces verts
Hôpital et médecins à moins de 10 min
Fibre optique installée – idéal pour le télétravail ou les locataires connectés
Un bien coup de cœur, sans travaux, à forte rentabilité.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Centre-ville de Cambrai
Découvrez ce superbe appartement T2 de 58 m² entièrement rénové, situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien combine emplacement, confort moderne et rentabilité attractive.
️ Rénovation complète & électricité refaite à neuf
Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour le confort du locataire ou de l’occupant. L’appartement est vendu meublé et prêt à vivre.
Disposition optimisée
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
Une chambre spacieuse et paisible
Une salle de bains moderne
Une cave privative de 8 m² pour plus de rangement
Loué 750 €/mois charges comprises, dont 260 € de charges de copropriété incluant :
Chauffage collectif
Eau chaude et froide
Entretien des parties communes et services de la résidence
Rentabilité brute : 10,59 %
(Loyer annuel de 9 000 € / Prix de vente estimé à 85 000 €)
Investissement clé en main avec rentabilité à deux chiffres, bien rare dans un secteur recherché.
À proximité immédiate :
Crèches, écoles, collège
Supermarchés, restaurants, pharmacies
Parcs et espaces verts
Hôpital et médecins à moins de 10 min
Fibre optique installée – idéal pour le télétravail ou les locataires connectés
Un bien coup de cœur, sans travaux, à forte rentabilité.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
