Descubra este edifício único, construído em 1971, que oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade. Inserido num ambiente tranquilo, este edifício de dois pisos é ideal para quem procura um investimento imobiliário promissor ou um local espaçoso e acolhedor para viver. No rés-do-chão, encontra dois escritórios espaçosos, perfeitos para acolher uma atividade profissional ou um espaço de coworking. A entrada principal leva a um corredor elegante que leva a uma cozinha moderna equipada, uma sala de estar/jantar iluminada, uma despensa prática, um lavabo funcional, dois quartos confortáveis, uma lavanderia e um armário de armazenamento. Este andar também é mobiliado para turistas, oferecendo assim uma oportunidade de investimento em aluguel. O andar superior abriga três quartos espaçosos, ideais para uma família numerosa ou para receber convidados. Uma casa de banho moderna e funcional completa este piso, oferecendo todos os confortos necessários. O porão, por sua vez, inclui lavanderia, sala de caldeiras, adega e duas garagens, proporcionando espaço de armazenamento adicional e estacionamento seguro. O edifício está rodeado por um terreno de 574 m², proporcionando um agradável espaço exterior para relaxar e desfrutar da natureza. Estacionamento interior para duas viaturas e estacionamento exterior para uma viatura completam este complexo imobiliário. O edifício beneficia de um isolamento de qualidade, com um índice de 10+1, garantindo um ótimo conforto térmico durante todo o ano. O telhado em telha, em bom estado de conservação, acrescenta um toque de charme e durabilidade a este imóvel. Este edifício está idealmente localizado perto de várias comodidades. A apenas 5 minutos a pé, encontrará um jardim de infância, uma escola primária, vários restaurantes e médicos de clínica geral. A cerca de 10 minutos a pé, os hóspedes têm acesso a vários viveiros, mercearias e paragens de autocarro. Um hospital fica a 15 minutos a pé.
Taxas de agência a serem pagas pelo vendedor. Classe energética C, Classe climática C Montante médio estimado da despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2020: entre 3220,00 € e 4420,00 €. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr.
Seu consultor UPDATE IMMO: Jean-Michel PERRIN
Agente Comercial (Empresa em Nome Individual)
Taxas de agência a serem pagas pelo vendedor. Classe energética C, Classe climática C Montante médio estimado da despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2020: entre 3220,00 € e 4420,00 €. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr.
Seu consultor UPDATE IMMO: Jean-Michel PERRIN
Agente Comercial (Empresa em Nome Individual)
