Venda: Moderna casa T3 de madeira - um ambiente verde em Le Castellet, Var

Je vous invite à découvrir cette merveille architecturale, nichée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Cette maison T3, construite avec soin et passion, est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix en symbiose avec la nature. Caractéristiques de la Maison : - Architecture Moderne en Bois : Fabriquée à partir d'épicéa scandinave de haute qualité, cette maison incarne le mariage parfait entre confort moderne et respect de l'environnement. Le bois, matériau naturel, contribue à la lutte contre l'effet de serre en stockant le CO2. - Efficacité Thermique et Écologique : L'isolation en chanvre offre une performance thermique exceptionnelle, environ sept fois plus efficace que les matériaux traditionnels, assurant un confort optimal toute l'année. - Espaces de Vie Lumineux et Bien Agencés : Une magnifique pièce de vie baignée de lumière, proposant des finitions parfaites, invite à la convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier pour plus de praticité. - Vue Panoramique et Cadre Idéal : Chaque fenêtre offre une vue imprenable sur le paysage naturel environnant, de la pinède aux collines, sans oublier la mer d'azur qui borde l'horizon. - Extérieurs Aménagés : Une terrasse spectaculaire, parfaite pour admirer les paysages, et un abri extérieur pouvant servir de petite cuisine d'été, prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. - Confort et Praticité : Comprend deux salles d'eau modernes, deux WC, un garage spacieux, et deux places de stationnement. Aucun travaux à prévoir : la maison est dans un état neuf, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Situation : Dans une résidence sécurisé, avec piscine. Faible charge d'ASL : 150 € / trimestres Emplacement de Rêve : Située au Castellet, dans le Var, à proximité des plus belles plages telles que Sanary, Bandol, et Les Lecques. Toutes les commodités nécessaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture (écoles, santé, commerces). Cette maison T3 en bois, exemplaire par sa construction durable et son esthétisme raffiné, est un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu d'exception votre nouvelle demeure ! Cette annonce référence 289574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr