INVESTIMENTO DE ARRENDAMENTO – LOURDES – Residence Comfort Aparthotel Lourdes Lorda – 4,36% de rentabilidade.

Fazer um investimento de arrendamento seguro, numa residência turística sem preocupações de gestão: o produto ideal para construir um portefólio imobiliário beneficiando de uma rentabilidade segura através de rendas estáveis, desde o momento da aquisição. • Renda anual sem impostos: 654€ • Rendibilidade: 4,36% • Gerente: Zenitude Hotel-Residences Beneficia do estatuto fiscal LMNP depreciável, permitindo uma isenção fiscal sobre os seus rendimentos de arrendamento. O imóvel é operado por um gerente profissional Zenitude Hotel-Residences, contratado por um contrato de arrendamento comercial, garantindo o pagamento das rendas assim que o adquire, quer o alojamento seja arrendado ou não. Descrição do imóvel: Este T1 localizado no 4º andar ? O primeiro andar oferece um layout funcional e agradável: um hall de entrada com armário, uma sala de estar, uma área de cozinha e uma casa de banho com WC. Sobre a residência: A residência Zenitude Lorda é uma residência turística, idealmente localizada em Lourdes, perto dos santuários, do centro da cidade e das margens do Gave de Pau. Acolhe uma clientela de lazer e negócios e oferece acomodações mobiladas com serviços de para-hotel. Sua localização a 10 minutos a pé da estação de trem SNCF e a 15 minutos de carro do aeroporto de Tarbes-Lourdes-Pyrénées o torna muito atraente. O estabelecimento oferece serviços completos: recepção, café da manhã, catering, lavanderia, segurança, Wi-Fi, bar, pátio, lavanderia. O condomínio é composto por 89 apartamentos. Sobre o gerente ocupante: O Zenitude Hotel-Residences opera 46 residências de 3 e 4 estrelas na França, oferecendo soluções de acomodação flexíveis e responsáveis, com a maioria dos estabelecimentos rotulados como Green Key. O canto LMNP - Charlène Levignac, agente com sede em NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Mais informações sobre info@lecoindulmnp.fr ref. 25471 Propriedade sujeita ao estatuto jurídico de Copropriedade. Taxas anuais de copropriedade (Quota média anual do orçamento provisório do vendedor): 147 €. Nenhum processo está em andamento. Preço incluindo IVA e taxas de agência a serem pagas pelo vendedor