À vendre Immeuble avec cour, dépendances, partie louée

Angers
Edifício • 8 assoalhada(s) • 5 quar. • 1 wc • 201 m² • ref.: 4150
R$ 2.972.237
R$ 3.034.810-62.573
Située dans un quartier calme et pratique de Trélazé, à proximité des commodités et aux portes d’Angers, cette maison en excellent état offre de belles surfaces et de nombreuses possibilités.
Le rez-de-chaussée, actuellement loué, comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Le premier étage, indépendant, dispose d’un salon lumineux avec poêle à bois, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et de rangements. Deux chambres supplémentaires se trouvent au dernier niveau. En sous-sol, caves.
À l’extérieur, une cour orientée Est accessible par un porche, une dépendance avec pièces et greniers, ainsi qu’un grand hangar de 130?m2, idéal pour du stockage, un atelier ou une activité.
Un bien rare, immédiatement exploitable, avec un revenu locatif déjà en place. À découvrir rapidement ! false

Divisões

Assoalhadas8
Pisos3
Quartos5
Casas de banho1
Casas de banho2
Parques de estacionamento (exterior)1
Casas de banho com duche1

Áreas

Área habitável201 m²
Terreno439 m²
Jardim
Terraço

Angers

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Vista e exposição extraído por IA.
Orientação Este
TipoEdifício
Ano de construção1940
AquecimentoIndividual
Classificação de eficiência energética
C
107
Classificação de impacto ambiental (CO₂)
C
13