iad France - Steven Auchecorne vous propose: Maison COUP DE COEUR, situé à 10 min de la gare de Nanteuil-Saacy (ligne P), elle allie le cachet de l’ancien à une rénovation contemporaine de qualité.
Entièrement repensée en 2021, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.
Elle comprend au RDC : une entrée avec rangement, un salon lumineux avec cheminée équipée d’un poêle à bois, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central côtoie un espace salle à manger convivial.
Un bureau et une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc complètent ce niveau.
À l’étage : l’espace nuit s’articule autour de trois chambres, dont une suite parentale avec coin salle de bain. Un WC indépendant assure confort et praticité pour les petits et les grands.
Le bien repose sur un sous-sol total, offrant un vaste potentiel d’aménagement : cellier, cave, espace de stockage ou encore atelier.
Côté technique, tout le système de chauffage a été entièrement refait à neuf avec une PAC Air-Eau et un ballon thermodynamique (2024) garantissant performance et sobriété énergétique.
L’extérieur, véritable havre de paix, s’étend sur 1400 m² de terrain clos et arboré avec terrasse et accès au ru. Un cadre idyllique au cOEur de la Vallée de la Marne, à l’abri des regards, pour profiter des beaux jours.
L’autoroute A4 (péage Montreuil-aux-lions) est à 5 minutes, tout comme l’accès à la première gare de l’espace francilien de la ligne P (Nanteuil-Saacy) desservant la Gare de l’Est en moins d’une heure.
Toutes commodités et écoles sont accessibles en quelques minutes.
Un bien rare, où authenticité et modernité dialoguent harmonieusement pour accueillir une famille en recherche de quiétude, confort et sérénité.
À très vite pour une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Auchecorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Entièrement repensée en 2021, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.
Elle comprend au RDC : une entrée avec rangement, un salon lumineux avec cheminée équipée d’un poêle à bois, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central côtoie un espace salle à manger convivial.
Un bureau et une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc complètent ce niveau.
À l’étage : l’espace nuit s’articule autour de trois chambres, dont une suite parentale avec coin salle de bain. Un WC indépendant assure confort et praticité pour les petits et les grands.
Le bien repose sur un sous-sol total, offrant un vaste potentiel d’aménagement : cellier, cave, espace de stockage ou encore atelier.
Côté technique, tout le système de chauffage a été entièrement refait à neuf avec une PAC Air-Eau et un ballon thermodynamique (2024) garantissant performance et sobriété énergétique.
L’extérieur, véritable havre de paix, s’étend sur 1400 m² de terrain clos et arboré avec terrasse et accès au ru. Un cadre idyllique au cOEur de la Vallée de la Marne, à l’abri des regards, pour profiter des beaux jours.
L’autoroute A4 (péage Montreuil-aux-lions) est à 5 minutes, tout comme l’accès à la première gare de l’espace francilien de la ligne P (Nanteuil-Saacy) desservant la Gare de l’Est en moins d’une heure.
Toutes commodités et écoles sont accessibles en quelques minutes.
Un bien rare, où authenticité et modernité dialoguent harmonieusement pour accueillir une famille en recherche de quiétude, confort et sérénité.
À très vite pour une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Auchecorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
