Aproveite a oportunidade de adquirir uma propriedade em condições atraentes como uma venda e arrendamento como uma propriedade de investimento.
Você concede à atual proprietária, a Sra. (75), o direito vitalício de permanecer como inquilina em sua propriedade ao preço de aluguel de CHF 1.150.-/m2 excluindo encargos. Como um
Como investidor, você se beneficia de um retorno estável sem mudar de inquilino e, assim, garante um imóvel a um preço atraente que,
Em tempos normais, dificilmente apareceria no mercado.
Importante: Como novo proprietário, você paga apenas os custos de seguro do prédio, pagando para o fundo de renovação e quaisquer investimentos importantes.
Apartamento de 3,5 assoalhadas, com localização central e 80 m2 de área útil no rés-do-chão de um prédio de apartamentos de 5 apartamentos como objeto de investimento (sale & lease-back)
O apartamento está localizado afastado da rua principal, numa rua tranquila do bairro. O centro da aldeia, as ligações de transportes públicos e as lojas podem ser alcançados em poucos minutos a pé.
O atual proprietário, (mulher / 75 anos) permanece no apartamento como inquilino e paga um aluguel mensal de CHF 1.150. Encargos e pequenas manutenções permanecem de responsabilidade do inquilino.
Valor de mercado/preço de mercado: CHF 540.000 (CHF 6.750 / m2 de área útil)
Características do apartamento:
o Localização muito tranquila, mas central
o Apartamento Seniorama (acessível para cadeiras de rodas)
o Localização conveniente: a apenas 3 minutos da saída da rodovia Aarau West
o Ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao jardim de fácil manutenção (100 m2); Área de estar coberta
(19 m2) e abrigo de ferramentas
o 1 garagem e 1 vaga de estacionamento ao ar livre
o Lavagem/secagem na própria adega com despensa separada
Informação importante:
o O edifício tem um elevador para pessoas
Viver numa localização privilegiada
O município de Schöftland está bem conectado. Está localizado na estrada principal entre Aarau e Sursee. Uma estrada de desvio passa a oeste da aldeia e serve também de rampa de acesso à
Nó Aarau-Oeste da autoestrada A1. A entrada da auto-estrada Aarau-West pode ser alcançada em apenas alguns minutos. O terminal sul da linha ferroviária Suhrental para Aarau fica em Schöftland. Um
O hotel fica a poucos metros desta propriedade. Graças às linhas PostBus, Schöftland também está muito bem conectada a Sursee e Zofingen.
Escola: O município possui dois jardins de infância e quatro edifícios escolares nos quais é possível frequentar todos os níveis de escolaridade obrigatória (escola primária, escola secundária, escola distrital). A escola cantonal mais próxima (ginásio) fica em Aarau.
Varejo/Infraestrutura: Schöftland é capaz de cobrir todas as necessidades de um município residencial moderno. Além dos grandes varejistas Migros, Coop e Spar, há também uma padaria, restaurantes, um complexo de lazer (Cinema 8), lojas e uma ampla oferta cultural
Nutzen Sie die Gelegenheit, zu attraktiven Konditionen eine Immobilie als Sale & Lease-Back (Verkauf mit Mietrückgabe) als Investitionsobjekt zu erwerben.
Sie gewähren der aktuellen Eigentümerin, Frau (75), ein lebenslanges Recht, Mieterin in ihrer Immobilie zu einem Mietpreis von CHF1'150.-/mt zzgl. Nebenkosten zu bleiben.) Als
als Investor profitieren Sie von einer stabilen Rendite ohne Mieterwechsel und sichern sich so zu einem attraktiven Preis eine Immobilie, die,
unter normalen Umständen kaum auf dem Markt auftauchen würde.
Wichtig: Als neuer Eigentümer tragen Sie nur die Kosten für die Gebäudeversicherung und eventuelle größere Investitionen, sofern diese überhaupt notwendig sind. Sie übernehmen auch die Einzahlung...
Você concede à atual proprietária, a Sra. (75), o direito vitalício de permanecer como inquilina em sua propriedade ao preço de aluguel de CHF 1.150.-/m2 excluindo encargos. Como um
Como investidor, você se beneficia de um retorno estável sem mudar de inquilino e, assim, garante um imóvel a um preço atraente que,
Em tempos normais, dificilmente apareceria no mercado.
Importante: Como novo proprietário, você paga apenas os custos de seguro do prédio, pagando para o fundo de renovação e quaisquer investimentos importantes.
Apartamento de 3,5 assoalhadas, com localização central e 80 m2 de área útil no rés-do-chão de um prédio de apartamentos de 5 apartamentos como objeto de investimento (sale & lease-back)
O apartamento está localizado afastado da rua principal, numa rua tranquila do bairro. O centro da aldeia, as ligações de transportes públicos e as lojas podem ser alcançados em poucos minutos a pé.
O atual proprietário, (mulher / 75 anos) permanece no apartamento como inquilino e paga um aluguel mensal de CHF 1.150. Encargos e pequenas manutenções permanecem de responsabilidade do inquilino.
Valor de mercado/preço de mercado: CHF 540.000 (CHF 6.750 / m2 de área útil)
Características do apartamento:
o Localização muito tranquila, mas central
o Apartamento Seniorama (acessível para cadeiras de rodas)
o Localização conveniente: a apenas 3 minutos da saída da rodovia Aarau West
o Ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao jardim de fácil manutenção (100 m2); Área de estar coberta
(19 m2) e abrigo de ferramentas
o 1 garagem e 1 vaga de estacionamento ao ar livre
o Lavagem/secagem na própria adega com despensa separada
Informação importante:
o O edifício tem um elevador para pessoas
Viver numa localização privilegiada
O município de Schöftland está bem conectado. Está localizado na estrada principal entre Aarau e Sursee. Uma estrada de desvio passa a oeste da aldeia e serve também de rampa de acesso à
Nó Aarau-Oeste da autoestrada A1. A entrada da auto-estrada Aarau-West pode ser alcançada em apenas alguns minutos. O terminal sul da linha ferroviária Suhrental para Aarau fica em Schöftland. Um
O hotel fica a poucos metros desta propriedade. Graças às linhas PostBus, Schöftland também está muito bem conectada a Sursee e Zofingen.
Escola: O município possui dois jardins de infância e quatro edifícios escolares nos quais é possível frequentar todos os níveis de escolaridade obrigatória (escola primária, escola secundária, escola distrital). A escola cantonal mais próxima (ginásio) fica em Aarau.
Varejo/Infraestrutura: Schöftland é capaz de cobrir todas as necessidades de um município residencial moderno. Além dos grandes varejistas Migros, Coop e Spar, há também uma padaria, restaurantes, um complexo de lazer (Cinema 8), lojas e uma ampla oferta cultural
Nutzen Sie die Gelegenheit, zu attraktiven Konditionen eine Immobilie als Sale & Lease-Back (Verkauf mit Mietrückgabe) als Investitionsobjekt zu erwerben.
Sie gewähren der aktuellen Eigentümerin, Frau (75), ein lebenslanges Recht, Mieterin in ihrer Immobilie zu einem Mietpreis von CHF1'150.-/mt zzgl. Nebenkosten zu bleiben.) Als
als Investor profitieren Sie von einer stabilen Rendite ohne Mieterwechsel und sichern sich so zu einem attraktiven Preis eine Immobilie, die,
unter normalen Umständen kaum auf dem Markt auftauchen würde.
Wichtig: Als neuer Eigentümer tragen Sie nur die Kosten für die Gebäudeversicherung und eventuelle größere Investitionen, sofern diese überhaupt notwendig sind. Sie übernehmen auch die Einzahlung...
