GrupaCDF oferuje do sprzedaży działkę produkcyjno - usługową o powierzchni 46 600 m2 (4,66ha) położoną w Miejscowości Jonkowo, o numerze ewidencyjnym 377. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem PU. Ustalenia szczegółowe MPZP dla terenu oznaczonego symbolem PU:1) przeznaczenie – teren zabudowy produkcyjno-usługowej;2) dopuszcza się budowę budynków przemysłowych, magazynowych, biurowych, usługowych, handlowo-usługowych i garaży;3) zakazuje się realizacji inwestycji z zakresu produkcji zwierzęcej;4) zakazuje się realizacji inwestycji z zakresu składowania i przetwarzania odpadów;5) zasady kształtowania zabudowy:a) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: trzy,b) maksymalna wysokość zabudowy:- 25,0 m dla masztów, kominów i urządzeń technicznych,- 15,0 m dla pozostałych obiektów budowlanych,c) geometria i pokrycie dachów:- dachy płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci do 45º,- pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub materiałem imitującym dachówkę w kolorze czerwieni, brązu lub szarości,- tiret drugie nie dotyczy dachów płaskich;6) zasady zagospodarowania terenu:a) nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu,b) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,03 do 2,4,c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki,d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20% powierzchni działki budowlanej,e) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 10 000 m²,f) stanowiska postojowe zgodnie z §14;7) dostępność komunikacyjna z dróg oznaczonych symbolami: KDD, KDW;LOKALIZACJA Nieruchomość umiejscowiona w miejscowości Jonkowo - 13 km od Centrum miasta Olsztyn. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży zakład produkcyjny oraz stacja kolejowa PKP. W bliskim sąsiedztwie znajdują się zakłady produkcji betonu, produkcji znaków drogowych oraz zakłady przemysłowo - usługowe.ATUTY- Nieruchomość objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy produkcyjno-usługowej- możliwość podziału działki- Do działki doprowadzone są media: woda, prąd, gaz (w przyległej drodze).- Sąsiedztwo torów kolejowych oraz stacji PKP- Sąsiedztwo zakładów produkcyjno - usługowych- dogodny dojazdFINANSOWANIE Posiadając kilkunastoletnie doświadczenie w branży finansowej, bezpłatnie pomożemy Państwu również w uzyskaniu najkorzystniejszej formy finansowania zakupu nieruchomości.Nasze biuro dysponuje ofertami wszystkich rzetelnych banków na rynku.Nasze wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe – od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków.GrupaCDF pomoże PAŃSTWU W:– Porównaniu ofert ze wszystkich rzetelnych banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej – Wyborze najlepszej oferty – najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania,– Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach,– Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości.– Omówieniu warunków umowy kredytowej,– Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego.OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY:Paweł Buczyłko pawel.buczylko@Zapraszamy również do naszego olsztyńskiego oddziału.Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDFUl. Mazurska 10-12 lok. 17A10-520 Olsztyn dwiedź naszą stronę oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
