Beausoleil Villa belle époque XXe - a poucos passos do Principado de Mônaco

Beausoleil, idealmente localizada, elegante villa belle époque do século XX, com cerca de 160 m² de área útil, na orla imediata do Principado de Mônaco, na área residencial mais procurada de Beausoleil, com vista para o mar e para a cidade. Construída num terreno com cerca de 350 m2 com árvores de fruto e vedação verde, esta casa com um ambiente intimista e tranquilo, distingue-se por um ambiente de vida excecional. No rés-do-chão, assim que se entra, dá-se o tom: escadaria em mármore encimada por um corrimão de madeira de época com ferro forjado e grandes janelas que deixam entrar uma bela luz natural, ampla sala de estar com sala de estar e sala de jantar com volumes generosos, lareira. Uma cozinha independente equipada com despensa, closet e WC separado. Um grande terraço virado a sul que prolonga de forma ideal e harmoniosa o espaço habitacional. No primeiro andar, um quarto principal com lareira, um escritório, um closet, uma sala de cinema em casa de alto nível, uma casa de banho com WC e um terraço. Casa elegante que cria uma harmonia entre o charme de época e a funcionalidade contemporânea. Graças às grandes janelas de vidro de época e aos seus tetos altos (3 metros), a villa se beneficia de um belo sol e elegância natural. No piso inferior, um quarto amplo, uma casa de banho com WC e um closet. Os exteriores, cuidadosamente ajardinados e ajardinados, acolhem ainda um jacuzzi de 8 lugares coberto para poder desfrutar durante todo o ano, um driving range de golfe e a possibilidade de integrar uma piscina. Outro trunfo significativo, uma garagem de 22 m² com portão automático, arrumos embutidos e acesso direto à moradia, além de um lugar de estacionamento reservado no exterior e um telheiro de jardim completam esta rara propriedade. Esta rara villa da Belle Epoque combina charme clássico, conforto contemporâneo e um posicionamento excepcional, a dois minutos do Principado de Mônaco. Entre os serviços: • Sala de cinema em casa privada de alta qualidade. • 16 painéis fotovoltaicos com bateria. • Aquecimento e água quente com gás de cidade. • Ar condicionado reversível em todos os pisos. • Videofone, alarme, vigilância por vídeo 24 horas e câmara de segurança externa. • Rega automática e iluminação externa. Perto de todas as comodidades. Possibilidade caso seja necessário transformar, o primeiro andar em 3 quartos e duas casas de banho, com wc e closet. Uma propriedade atípica, combinando o requinte de outrora com a modernidade de hoje em uma localização excepcional às portas de Mônaco. Destinada aos amantes de belas residências, sensíveis à alma do lugar, esta villa irá seduzi-lo com suas qualidades atemporais e seu charme de outrora. Taxas de agência pagas pelo vendedor. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques georisques.gouv.fr