Vende-se Apartamento T1 - Vila Nova de Gaia

FRAÇÃO 7 - 4º Andar Traseiras com VISTA RIO e Terraço de 24m² - FOTOS REAIS DO IMÓVEL Apartamentos T1 totalmente remodelados, com licença ativa de Alojamento Local, situados na prestigiada Rua Cândido dos Reis, em Vila Nova de Gaia – a escassos metros das caves de vinho do Porto, da marginal ribeirinha e da ponte D. Luís I. - Localização Premium – Altíssima procura turística - Produto pronto a rentabilizar – Licenças AL para 4 utentes por unidade - Diversas oportunidades T1 – Com vista rio e terraços privativos até 32 m² - Ideal para rendimento passivo, revenda faseada ou Golden Visa Com áreas entre os 31m² e 46m², estas unidades foram totalmente renovadas com excelente gosto e materiais de qualidade. O projeto preserva o charme histórico das fachadas e interiores em pedra, aliando conforto moderno, cozinhas equipadas e ambientes acolhedores prontos a receber hóspedes desde o primeiro dia. Destaques das unidades: - Todas as frações com licença de Alojamento Local - Algumas com terraços amplos (até 32 m²) - Outras com vista privilegiada sobre o rio Douro - Potencial de valorização elevado, zona em crescimento contínuo - Vendas individuais ou em conjunto Frações Disponíveis: * Fração 1: Apartamento T1 no R/C, com 32m² - VENDIDO * Fração 2: Apartamento T1 no 1º A, com 32m², varanda de 2m² - 195.000€ * Fração 3: Apartamento T1 no 2º TR, com 35m², terraço de 7m² - VENDIDO * Fração 4: Apartamento T1 no 2º FR, com 33m² - 195.000€ * Fração 5: Apartamento T1 no 3º TR, com 34m², terraço de 14m² - 230.000€ * Fração 6: Apartamento T1 no 3º FR, com 33m² e vista rio - 250.000€ * Fração 7: Apartamento T1 no 4º TR, com 35m², terraço de 23m² e vista rio - 295.000€ * Fração 8: Apartamento T1 no 4º FR, com 33m² e vista rio - 270.000€ * Fração 9: Apartamento T1 no R/C, com 32m² - VENDIDO * Fração 10: Apartamento T1 no 1º A, com 38m², varanda de 3m² - 195.000€ * Fração 11: Apartamento T1 no 2º DR, com 36m², terraço de 7m² - 185.000€ * Fração 12: Apartamento T1 no 2º ES, com 39m² - 195.000€ * Fração 13: Apartamento T1 no 3º DR, com 35m², terraço de 13m² - 230.000€ * Fração 14: Apartamento T1 no 3º ES, com 39m² e vista rio - 250.000€ * Fração 15: Apartamento T1 no 4º DR, com 46m², terraço de 32m² e vista rio - 350.000€ * Fração 16: Apartamento T1 no 4º ES, com 39m² e vista rio - 270.000€ Este é o tipo de ativo que raramente aparece no mercado: localização de excelência, projeto coeso, licenças aprovadas e operação pronta a gerar rendimento. Se procura segurança, rentabilidade e valorização patrimonial, fale connosco. - Vila Nova de Gaia - Porto Marque já a sua visita! CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-158 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.