Casa para comprar em Agua Amarga, Espanha

Espetacular propriedade rústica à venda a apenas 7 km de Agua Amarga (Nijar), no meio da natureza. A apenas 10 minutos das praias paradisíacas do Parque Natural Cabo de Gata-Níjar (Agua Amarga, Playa de los Muertos, Playa del Plomo, Carboneras...), esta propriedade rústica oferece tranquilidade, vistas desafogadas e excelente comunicação: a 700 m da estrada N-341 e a 35 minutos do aeroporto de Almeria (pela A7). *Características gerais: - Terreno de 20.000 m², totalmente vedado, com portão elétrico automático. - Casa legalizada de 107 m², com certificado e escritura AFO. Totalmente mobilado e equipado. - Casa móvel adicional de 28 m², climatizada, mobilada e em perfeitas condições. - Piscina de 24 m² com solário, iluminação, filtragem e sistema de limpeza. - Churrasqueira exterior com zona de refeições, duche e fonte. - Grandes áreas de estacionamento, iluminação noturna solar, estação meteorológica e câmera de vigilância, além de conexão Wi-Fi. *A residência principal inclui: - 2 quartos com camas de casal e grandes roupeiros. - 1 casa de banho completa com toalheiro elétrico e exaustor automático. - Cozinha aberta totalmente equipada (forno, fogão a gás, geladeiras, lava-louças, micro-ondas...). - Sala de estar e jantar com recuperador de calor, lareira, sofá novo e ar condicionado. - Lavadora, secadora e freezer horizontal. *Infraestrutura agrícola e pecuária: - Número da fazenda de gado ativo. - 4 armazéns agrícolas (145 m² no total, registrados no cadastro), com ferramentas e máquinas incluídas (trator, reboque, arado, triturador, etc.). - Cavalarilhas (25 m²) com curral eletrificado e sala técnica com casa de banho (15 m²). - Galinheiro e galinheiro eletrificado. - Canil vedado (20 m²). *Produção agrícola: - 150 oliveiras (variedades Picual e Arbequina) em plena produção, cerca de 500 litros de azeite por ano. - Figueiras, romãzeiras, jujubas, limoeiros, nêsperas, amendoeiras, amoreiras, palmeiras, pinheiros. * Instalações técnicas e sustentabilidade: - Eletricidade combinada trifásica: 14 painéis solares + conexão à rede (custo anual aprox. 600 ). - Poço privativo com medidor, registrado e com concessão de até 7.000 m³. - Lagoa vedada de 150 m³, conectada à rede de irrigação por gotejamento. - Água potável com tanque de 1.000 litros (custo anual: 30 ). - Estação de tratamento ecológico de 6.500 litros com contrato de manutenção. *Uma oportunidade única* Perfeito para residência habitual, segunda residência, projeto agrícola, turismo rural ou centro equestre. Ambiente natural, sem vizinhos próximos e com vistas panorâmicas. Você só precisa chegar e começar a aproveitar o sol o ano todo. Visita recomendada. Contacte-nos para mais informações ou para marcar uma consulta. OUTRA ABORDAGEM IMOBILIÁRIA.