iad France - Anne-Sophie Noel vous propose: À Vendre à Fresnes-en-Woëvre : Ensemble Immobilier avec Gîte, Chambres d’Hôtes, Studio et Appartement – Pour une Nouvelle Vie au COEur de la Meuse
Vous souhaitez changer de vie et vous lancer dans une activité tournée vers l’accueil et le partage ? Ce bien rare situé à Fresnes-en-Woëvre, dans un cadre naturel préservé, est une véritable invitation à vivre autrement, en alliant projet de vie et activité touristique.
Exploité depuis plus de 15 ans en gîtes et chambres d’hôtes, l’ensemble bénéficie d’une excellente réputation, avec des avis élogieux sur Google, Booking et TripAdvisor, grâce à un accueil chaleureux et une attention constante portée aux hôtes.
Les propriétaires actuels, passionnés et disponibles, se proposent d'accompagner les futurs repreneurs pour une transition en douceur, dans un esprit de transmission bienveillant.
? Composition du bien :
Maison d’habitation utilisée comme gîte et chambres d’hôtes :
3 chambres avec salles de bain privatives, salon/séjour convivial, cuisine équipée.
Studio indépendant :
1 chambre, séjour, cuisine, salle d’eau – parfait pour de la location touristique ou personnelle.
Appartement accolé :
2 chambres, salon/séjour, cuisine, buanderie, balcon spacieux.
Combles aménageables :
Arrivées déjà installées (eau et électricité), possibilité de créer un nouveau logement.
Dépendances, garages, jardin, et un petit cours d’eau en limite de propriété, qui apporte calme et charme à l’ensemble.
Chauffage par pompe à chaleur, économique et adapté à une activité d’accueil.
? Un potentiel à exploiter pleinement
L’activité actuelle est bien en place, mais encore sous-exploitée. Il est possible de dynamiser le projet en développant une table d’hôtes, très attendue par les clients en quête d’authenticité et de produits locaux.
La disposition des lieux s’y prête parfaitement, et le cadre invite naturellement au partage autour d’un repas.
Le studio et l’appartement peuvent être loués de façon souple, en saisonnier ou à l’année, en fonction de vos choix de vie et de projet.
? Localisation idéale :
Fresnes-en-Woëvre : village avec commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette)
Proximité immédiate de l’autoroute A4
À quelques minutes de Verdun, du lac de Madine, et des sites de mémoire de la Grande Guerre
Aux portes du Parc naturel régional de Lorraine
Un lieu unique, pour un projet de cOEur. Que vous soyez en quête d’un nouveau départ, d’un projet familial, ou d’un mode de vie plus humain et proche de la nature, cette propriété vous ouvre les bras.
? Contactez moi pour visiter et imaginer la suite de cette belle aventure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous souhaitez changer de vie et vous lancer dans une activité tournée vers l’accueil et le partage ? Ce bien rare situé à Fresnes-en-Woëvre, dans un cadre naturel préservé, est une véritable invitation à vivre autrement, en alliant projet de vie et activité touristique.
Exploité depuis plus de 15 ans en gîtes et chambres d’hôtes, l’ensemble bénéficie d’une excellente réputation, avec des avis élogieux sur Google, Booking et TripAdvisor, grâce à un accueil chaleureux et une attention constante portée aux hôtes.
Les propriétaires actuels, passionnés et disponibles, se proposent d'accompagner les futurs repreneurs pour une transition en douceur, dans un esprit de transmission bienveillant.
? Composition du bien :
Maison d’habitation utilisée comme gîte et chambres d’hôtes :
3 chambres avec salles de bain privatives, salon/séjour convivial, cuisine équipée.
Studio indépendant :
1 chambre, séjour, cuisine, salle d’eau – parfait pour de la location touristique ou personnelle.
Appartement accolé :
2 chambres, salon/séjour, cuisine, buanderie, balcon spacieux.
Combles aménageables :
Arrivées déjà installées (eau et électricité), possibilité de créer un nouveau logement.
Dépendances, garages, jardin, et un petit cours d’eau en limite de propriété, qui apporte calme et charme à l’ensemble.
Chauffage par pompe à chaleur, économique et adapté à une activité d’accueil.
? Un potentiel à exploiter pleinement
L’activité actuelle est bien en place, mais encore sous-exploitée. Il est possible de dynamiser le projet en développant une table d’hôtes, très attendue par les clients en quête d’authenticité et de produits locaux.
La disposition des lieux s’y prête parfaitement, et le cadre invite naturellement au partage autour d’un repas.
Le studio et l’appartement peuvent être loués de façon souple, en saisonnier ou à l’année, en fonction de vos choix de vie et de projet.
? Localisation idéale :
Fresnes-en-Woëvre : village avec commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette)
Proximité immédiate de l’autoroute A4
À quelques minutes de Verdun, du lac de Madine, et des sites de mémoire de la Grande Guerre
Aux portes du Parc naturel régional de Lorraine
Un lieu unique, pour un projet de cOEur. Que vous soyez en quête d’un nouveau départ, d’un projet familial, ou d’un mode de vie plus humain et proche de la nature, cette propriété vous ouvre les bras.
? Contactez moi pour visiter et imaginer la suite de cette belle aventure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
