Propriedade de investimento em propriedade plena - Soissons

Idéal investisseurs ! Immeuble de rapport en pleine propriété de 426m² sis dans à quartier calme de Soissons. Celui-ci est composé de : 1 appartement T3 de 55.97m² (+ 10.23m²) - DPE C/A 1 appartement T3 de 66.64m² - DPE C/A 1 appartement T2 de 53.16m² - DPE C/A 1 appartement T2 de 52.33m² - DPE C/A 1 appartement T2 de 51.36m² - DPE C/A 1 appartement T2 de 54.83m² (+ 9.5m²) - DPE D/B 1 appartement T2 de 52.72m² - DPE C/A 1 appartement T2 de 39.19m² (+ 7.83m²) - DPE C/A + parking de 16 places (possibilité de faire 2 garages) Prix : 725 200 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Présentation vidéo sur ma chaine Youtube @MathieuMenardImmobilier. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 DPE : Classe C GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 740 euros et 1 040 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou par courriel à m.menard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .