VILLA D’EXCEPTION – GRÉOUX-LES-BAINS – 316 M² – VUE PANORAMIQUE – PISCINE À DÉBORDEMENT – RENTABILITÉ LOCATIVE PREMIUM
Au cœur de la Provence, dans l’environnement préservé et prisé de Gréoux-les-Bains, cette propriété d’exception vous offre luxe, calme, vue spectaculaire, et un revenu locatif attractif. Un bien rare, idéal pour concilier art de vivre et investissement.
✨ Nichée sur un terrain paysager d’environ 2 500 m², cette propriété développe 316 m² de surface, comprenant :
Une villa principale de plus de 195 m² habitables, spacieuse, lumineuse et élégamment aménagée
Trois appartements T2 indépendants, parfaitement adaptés à la location saisonnière
Côté villa, vous découvrirez :
Un vaste séjour avec baies vitrées offrant une vue panoramique sur la vallée
Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
Des suites parentales confortables
De grandes terrasses pour vivre dedans/dehors toute l’année
La piscine à débordement, suspendue au-dessus de la nature, crée une atmosphère de luxe et de sérénité, idéale pour la détente ou la location haut de gamme.
Côté revenus locatifs :
Les 3 T2 se louent 400 €/semaine hors saison et 650 €/semaine en pleine saison
La villa principale peut générer 2 500 €/semaine hors saison et jusqu’à 4 000 €/semaine en haute saison
Un potentiel locatif global très intéressant, que vous choisissiez d’y vivre à l’année, à temps partiel, ou d’exploiter l’ensemble à but touristique.
La propriété dispose également de garages spacieux, de plusieurs stationnements privatifs, dans un environnement calme, sécurisé et sans vis-à-vis.
Située à Gréoux-les-Bains, charmante station thermale reconnue pour son dynamisme, son attractivité touristique et sa qualité de vie exceptionnelle entre Verdon et Luberon.
Une opportunité rare mêlant résidence de prestige et rendement locatif solide. Prix : 1 254 000 € HAI Contact : Frédéric Griffart – 06 58 20 78 16✉️ Email : f.griffart@weelodge.fr Étude de financement gratuite sur demande
Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Griffart, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Lille sous le n° 518 279 047.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Frédéric GRIFFART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Au cœur de la Provence, dans l’environnement préservé et prisé de Gréoux-les-Bains, cette propriété d’exception vous offre luxe, calme, vue spectaculaire, et un revenu locatif attractif. Un bien rare, idéal pour concilier art de vivre et investissement.
✨ Nichée sur un terrain paysager d’environ 2 500 m², cette propriété développe 316 m² de surface, comprenant :
Une villa principale de plus de 195 m² habitables, spacieuse, lumineuse et élégamment aménagée
Trois appartements T2 indépendants, parfaitement adaptés à la location saisonnière
Côté villa, vous découvrirez :
Un vaste séjour avec baies vitrées offrant une vue panoramique sur la vallée
Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
Des suites parentales confortables
De grandes terrasses pour vivre dedans/dehors toute l’année
La piscine à débordement, suspendue au-dessus de la nature, crée une atmosphère de luxe et de sérénité, idéale pour la détente ou la location haut de gamme.
Côté revenus locatifs :
Les 3 T2 se louent 400 €/semaine hors saison et 650 €/semaine en pleine saison
La villa principale peut générer 2 500 €/semaine hors saison et jusqu’à 4 000 €/semaine en haute saison
Un potentiel locatif global très intéressant, que vous choisissiez d’y vivre à l’année, à temps partiel, ou d’exploiter l’ensemble à but touristique.
La propriété dispose également de garages spacieux, de plusieurs stationnements privatifs, dans un environnement calme, sécurisé et sans vis-à-vis.
Située à Gréoux-les-Bains, charmante station thermale reconnue pour son dynamisme, son attractivité touristique et sa qualité de vie exceptionnelle entre Verdon et Luberon.
Une opportunité rare mêlant résidence de prestige et rendement locatif solide. Prix : 1 254 000 € HAI Contact : Frédéric Griffart – 06 58 20 78 16✉️ Email : f.griffart@weelodge.fr Étude de financement gratuite sur demande
Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Griffart, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Lille sous le n° 518 279 047.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Frédéric GRIFFART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
