Autêntica quinta de aldeia em Vesin com casa de hóspedes, jardim bucólico e grande potencial
Localizada no coração da encantadora vila de Vesin, na região de Broye, em Friburgo, esta autêntica casa de fazenda de 1841 seduz com seu caráter único e volumes generosos. Classificado como edifício protegido (categoria 2), oferece uma área habitável de aproximadamente 180 m², distribuída por 2 pisos, com 6 divisões incluindo várias salas acolhedoras, uma ampla cozinha com lareira, três quartos espaçosos, um escritório, um closet e duas casas de banho totalmente equipadas.
O rés-do-chão alberga um amplo hall de entrada, uma sala de estar com recuperador de calor, um escritório, um quarto e uma cozinha/sala de jantar (transformada em 2010) de 30 m² com lareira, despensa e saída direta para o jardim. O 1º andar oferece dois quartos com piso em parquet e carpintaria original, um closet, duas casas de banho (banheira e duche), bem como um amplo hall com armários embutidos. O sótão potencialmente conversível dá um vislumbre de um grande potencial adicional, com sala para fumantes e sótão.
A propriedade inclui ainda uma zona rural, uma antiga cavalariça com manjedoura, carnotzet com churrasqueira, sala técnica com caldeira a óleo, bem como uma garagem e um grande celeiro com potencial para conversão.
Além disso, existe uma casa de hóspedes independente (aprox. 46 m²), construída inteiramente com materiais naturais (isolamento de cânhamo), com fogão a lenha, galeria no andar de cima e adega, perfeita para uso como escritório, oficina ou casa de hóspedes.
No exterior, um jardim íntimo com uma fonte alimentada por uma nascente natural privada convida a relaxar. A propriedade de 1.613 m² oferece vegetação e um cenário idílico, mas também um potencial de conversão interessante.
Características principais:
Ideal para:
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Localizada no coração da encantadora vila de Vesin, na região de Broye, em Friburgo, esta autêntica casa de fazenda de 1841 seduz com seu caráter único e volumes generosos. Classificado como edifício protegido (categoria 2), oferece uma área habitável de aproximadamente 180 m², distribuída por 2 pisos, com 6 divisões incluindo várias salas acolhedoras, uma ampla cozinha com lareira, três quartos espaçosos, um escritório, um closet e duas casas de banho totalmente equipadas.
O rés-do-chão alberga um amplo hall de entrada, uma sala de estar com recuperador de calor, um escritório, um quarto e uma cozinha/sala de jantar (transformada em 2010) de 30 m² com lareira, despensa e saída direta para o jardim. O 1º andar oferece dois quartos com piso em parquet e carpintaria original, um closet, duas casas de banho (banheira e duche), bem como um amplo hall com armários embutidos. O sótão potencialmente conversível dá um vislumbre de um grande potencial adicional, com sala para fumantes e sótão.
A propriedade inclui ainda uma zona rural, uma antiga cavalariça com manjedoura, carnotzet com churrasqueira, sala técnica com caldeira a óleo, bem como uma garagem e um grande celeiro com potencial para conversão.
Além disso, existe uma casa de hóspedes independente (aprox. 46 m²), construída inteiramente com materiais naturais (isolamento de cânhamo), com fogão a lenha, galeria no andar de cima e adega, perfeita para uso como escritório, oficina ou casa de hóspedes.
No exterior, um jardim íntimo com uma fonte alimentada por uma nascente natural privada convida a relaxar. A propriedade de 1.613 m² oferece vegetação e um cenário idílico, mas também um potencial de conversão interessante.
Características principais:
- Casa principal 6 assoalhadas | 180 m² de área útil | 2 pisos + sótão e cave parcial
- Casa de hóspedes com cerca de 48 m2
- Volumes úteis: total aprox. 2.890 m³
- Edifício listado como categoria 2, rico em características de época
- Aquecimento a óleo + fogões de azulejos
- Terreno 1'613 m²
- Jardim bucólico lindamente arborizado e paisagístico
- A 5 minutos de Estavayer-le-Lac e Payerne, perto da A1 e da estação ferroviária
Ideal para:
- Famílias que procuram personalidade e espaço
- Amantes do patrimônio e da natureza
- Investidores sensíveis ao valor histórico e ambiental
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