28050 Falmenta, Via Cadorna 9
Região: Verbano (IT)
Grundstücksfläche: aprox. 1024 m2
Wohnfläche: aprox. 250 m2
Tamanho: 3
Lokal: 10
Feriendomizil: ja, möglich
Zustand: intestino
Heizung: Kamin, Ofen + Öl
Garten: ja
Keller: ja
Preço: PP 100 m para Haus entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Ausblick: schöner Panoramablick
Schulen: em Cannobio
Einkauf: em Cavaglio-Spoccia
Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 35 km
Autobahnentfernung: 13 km
Beschreibung
Dieses große 2-Familienhaus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im malerischen Dorf Falmenta im Cannobina-Tal in Italien.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde über mehrere Jahre hinweg renoviert und ist in gutem Zustand. Jüngste Renovierungsarbeiten, wie ein neues, vollständig isoliertes Dach, wurden vor etwa 10 Jahren durchgeführt.
Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen und einer großen Mansarde, die mit der darüber liegenden Wohnung verbunden ist.
Die obere Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsflur mit Einbauschränken, Küche und Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer mit kanadischem Ofen und Balkon, zwei Doppelschlafzimmer, Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschine. Der Korridor führt in den offenen bewohnbaren Dachraum mit der Möglichkeit, 3 Zimmer und ein Bad zu schaffen (Wasser- und Stromanschluss sind bereits vorhanden). Die Mansarde hat Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick.
Die Wohnung in der unteren Etage ist kleiner und muss modernisiert werden. Sie verfügt über einen Flur mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmer, Bad/WC mit Badewanne, Wohn-/Esszimmer mit Kamin und eine kleine separate Küche.
Auf der anderen Seite des Hauses gibt es Zugang zu mehreren Kellern und einem Technikraum.
Das Anwesen wird durch einen großen Terrassengarten mit Gemüsegarten, Obstbäumen, Pergola mit amerikanischer Rebe, Grillofen mit Granittisch ergänzt. Darüber hinaus gibt es einen rustikalen Geräteschuppen, einen Holzschuppen und einen ehemaligen Hühnerstall. Hier gibt es genug Platz, um mit Freunden zu grillieen, sich zu sonnen oder einen Gemüsegarten anzulegen.
Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick auf die Berge. Hier findet man noch die Beschaulichkeit eines romantischen Tals. In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen unternommen werden, bis hin zu den Bergen Zeda und Piota.
Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene öffentliche Parkplatz ist 100 m entfernt und weitere 200 m vom Haus. Es gibt eine Busverbindung nach Cannobio.
Brissago fica a 20 km e morre Stadt Locarno a 30 km de Haus entfernt.
?????????????????????????????????????????
Destaques
sehr sonnige und ruhige Lage mit wunderschönem Panoramablick
Möglichkeit, einen Teil des Hauses zu mieten
großer Terrassengarten
nur 20 km por Brissago entfernt
Iniciação | Arredores
28050 Falmenta, Via Cadorna 9
Região: Verbano (IT)
Área do terreno: aprox. 1024 m2
Área útil: aprox. 250 m2
Andares: 3
Quartos: 10
Habitação: sim, possível
Condição: Bom
Aquecimento: lareira, fogão + nafta
Jardim: sim
Adega: sim
Estacionamento: PP 100 m da casa
Posição: muito ensolarado e tranquilo
Vista: bela vista panorâmica
Escolas: em Cannobio
Compra: em Cavaglio-Spoccia
Transportes públicos: 300 m
Distância próxima cidade: 35 km
Distância auto-estrada: 13 km
Descrição
Esta grande casa geminada está localizada em um local muito ensolarado e tranquilo, na pitoresca vila de Falmenta, no Vale de Cannobina, Itália.
O edifício remonta ao ano de 1900 e foi renovado ao longo de vários anos e está em boas condições. As últimas reformas, como o novo telhado totalmente isolado, foram feitas há cerca de 10 anos.
A casa é composta por dois apartamentos com entradas separadas e um grande sótão, ligado ao apartamento acima.
O apartamento superior está estruturado da seguinte forma: entrada-corredor com roupeiros embutidos, quarto individual de cozinha equipada e sala de jantar com lareira, sala de estar com recuperador de calor canadiano e varanda, dois quartos duplos, casa de banho/WC com banheira e máquina de lavar roupa. O corredor conduz ao sótão habitável em open space com previsão para criar 3 quartos e casa de banho (ligação de água e eletricidade já feita). O sótão tem acesso a um amplo terraço com vista panorâmica.
O apartamento no piso inferior é mais pequeno e necessita de ser modernizado. Tem um corredor com roupeiros embutidos, dois quartos, casa de banho/WC com banheira, sala de estar/jantar com lareira e pequena cozinha separada.
Do outro lado da casa há acesso a várias caves e sala técnica.
A propriedade inclui um grande jardim em socalcos com horta, árvores de fruto, pérgula com vinha americana, forno grelhador com mesa em granito. Além disso, aqui há um rústico para várias ferramentas, um galpão de lenha e um antigo galinheiro. Aqui há espaço suficiente para fazer churrasco com os amigos, apanhar sol ou cultivar hortas.
De todos os lados você pode desfrutar de uma bela vista panorâmica das montanhas. Aqui ainda pode encontrar a tranquilidade de um vale romântico. Em todos os lugares ao redor, você pode realizar inúmeras excursões a pé, até as montanhas de Zeda e Piota.
A casa é facilmente acessível de carro, mesmo no inverno. O estacionamento público mais próximo fica a 100 m e o outro a 200 m da casa. A paragem de autocarro fica a 300 m com ligação a Cannobio. Brissago fica a 20 km e a cidade de Locarno fica a 30 km da casa.
Destaques
Local muito ensolarado e tranquilo com bela vista panorâmica
possibilidade de alugar uma parte da casa
grande jardim em terraço
a apenas 20 km de Brissago
Região: Verbano (IT)
Grundstücksfläche: aprox. 1024 m2
Wohnfläche: aprox. 250 m2
Tamanho: 3
Lokal: 10
Feriendomizil: ja, möglich
Zustand: intestino
Heizung: Kamin, Ofen + Öl
Garten: ja
Keller: ja
Preço: PP 100 m para Haus entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Ausblick: schöner Panoramablick
Schulen: em Cannobio
Einkauf: em Cavaglio-Spoccia
Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 35 km
Autobahnentfernung: 13 km
Beschreibung
Dieses große 2-Familienhaus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im malerischen Dorf Falmenta im Cannobina-Tal in Italien.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde über mehrere Jahre hinweg renoviert und ist in gutem Zustand. Jüngste Renovierungsarbeiten, wie ein neues, vollständig isoliertes Dach, wurden vor etwa 10 Jahren durchgeführt.
Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen und einer großen Mansarde, die mit der darüber liegenden Wohnung verbunden ist.
Die obere Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsflur mit Einbauschränken, Küche und Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer mit kanadischem Ofen und Balkon, zwei Doppelschlafzimmer, Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschine. Der Korridor führt in den offenen bewohnbaren Dachraum mit der Möglichkeit, 3 Zimmer und ein Bad zu schaffen (Wasser- und Stromanschluss sind bereits vorhanden). Die Mansarde hat Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick.
Die Wohnung in der unteren Etage ist kleiner und muss modernisiert werden. Sie verfügt über einen Flur mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmer, Bad/WC mit Badewanne, Wohn-/Esszimmer mit Kamin und eine kleine separate Küche.
Auf der anderen Seite des Hauses gibt es Zugang zu mehreren Kellern und einem Technikraum.
Das Anwesen wird durch einen großen Terrassengarten mit Gemüsegarten, Obstbäumen, Pergola mit amerikanischer Rebe, Grillofen mit Granittisch ergänzt. Darüber hinaus gibt es einen rustikalen Geräteschuppen, einen Holzschuppen und einen ehemaligen Hühnerstall. Hier gibt es genug Platz, um mit Freunden zu grillieen, sich zu sonnen oder einen Gemüsegarten anzulegen.
Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick auf die Berge. Hier findet man noch die Beschaulichkeit eines romantischen Tals. In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen unternommen werden, bis hin zu den Bergen Zeda und Piota.
Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene öffentliche Parkplatz ist 100 m entfernt und weitere 200 m vom Haus. Es gibt eine Busverbindung nach Cannobio.
Brissago fica a 20 km e morre Stadt Locarno a 30 km de Haus entfernt.
?????????????????????????????????????????
Destaques
sehr sonnige und ruhige Lage mit wunderschönem Panoramablick
Möglichkeit, einen Teil des Hauses zu mieten
großer Terrassengarten
nur 20 km por Brissago entfernt
Iniciação | Arredores
28050 Falmenta, Via Cadorna 9
Região: Verbano (IT)
Área do terreno: aprox. 1024 m2
Área útil: aprox. 250 m2
Andares: 3
Quartos: 10
Habitação: sim, possível
Condição: Bom
Aquecimento: lareira, fogão + nafta
Jardim: sim
Adega: sim
Estacionamento: PP 100 m da casa
Posição: muito ensolarado e tranquilo
Vista: bela vista panorâmica
Escolas: em Cannobio
Compra: em Cavaglio-Spoccia
Transportes públicos: 300 m
Distância próxima cidade: 35 km
Distância auto-estrada: 13 km
Descrição
Esta grande casa geminada está localizada em um local muito ensolarado e tranquilo, na pitoresca vila de Falmenta, no Vale de Cannobina, Itália.
O edifício remonta ao ano de 1900 e foi renovado ao longo de vários anos e está em boas condições. As últimas reformas, como o novo telhado totalmente isolado, foram feitas há cerca de 10 anos.
A casa é composta por dois apartamentos com entradas separadas e um grande sótão, ligado ao apartamento acima.
O apartamento superior está estruturado da seguinte forma: entrada-corredor com roupeiros embutidos, quarto individual de cozinha equipada e sala de jantar com lareira, sala de estar com recuperador de calor canadiano e varanda, dois quartos duplos, casa de banho/WC com banheira e máquina de lavar roupa. O corredor conduz ao sótão habitável em open space com previsão para criar 3 quartos e casa de banho (ligação de água e eletricidade já feita). O sótão tem acesso a um amplo terraço com vista panorâmica.
O apartamento no piso inferior é mais pequeno e necessita de ser modernizado. Tem um corredor com roupeiros embutidos, dois quartos, casa de banho/WC com banheira, sala de estar/jantar com lareira e pequena cozinha separada.
Do outro lado da casa há acesso a várias caves e sala técnica.
A propriedade inclui um grande jardim em socalcos com horta, árvores de fruto, pérgula com vinha americana, forno grelhador com mesa em granito. Além disso, aqui há um rústico para várias ferramentas, um galpão de lenha e um antigo galinheiro. Aqui há espaço suficiente para fazer churrasco com os amigos, apanhar sol ou cultivar hortas.
De todos os lados você pode desfrutar de uma bela vista panorâmica das montanhas. Aqui ainda pode encontrar a tranquilidade de um vale romântico. Em todos os lugares ao redor, você pode realizar inúmeras excursões a pé, até as montanhas de Zeda e Piota.
A casa é facilmente acessível de carro, mesmo no inverno. O estacionamento público mais próximo fica a 100 m e o outro a 200 m da casa. A paragem de autocarro fica a 300 m com ligação a Cannobio. Brissago fica a 20 km e a cidade de Locarno fica a 30 km da casa.
Destaques
Local muito ensolarado e tranquilo com bela vista panorâmica
possibilidade de alugar uma parte da casa
grande jardim em terraço
a apenas 20 km de Brissago
