Pavillon dans quartier résidentiel calme Vouneuil-sous-Biard 7KM de Poitiers

À VENDRE – Pavillon 3 chambres – Proche Poitiers Si vous recherchez un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités, ce pavillon situé à seulement 7 km de Poitiers est fait pour vous ! Idéalement situé dans une commune offrant des établissements scolaires de la maternelle au collège, vous profiterez d'un environnement calme sans compromis sur l'accessibilité. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 88 m² Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Cuisine indépendante 3 chambres spacieuses Salle d'eau et WC séparés Extérieur : Terrain clos d'environ 880 m² avec garage Equipements : Double vitrage Poêle à bois performant Ballon thermodynamique Panneaux photovoltaïques (pour un confort énergétique) Cette maison des années 80 a un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, idéale pour un couple ou une famille à la recherche de leur futur cocon. Prix : À découvrir sur demande N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel ! Cette annonce référence 296730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 165 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr