Rugles 27250 conjunto 3 casas 379 m² 11 quartos para locação

Rugles 27250 Alain MERCIER apresenta este complexo imobiliário de 379 m² e 11 quartos composto por três casas separadas, com alto potencial de aluguel. Orçamento 185.000 euros taxas de agência incluídas pagas pelo vendedor. Ideal para um projeto de renovação com possibilidade de criação de várias unidades de arrendamento. Detalhes dos edifícios: 1º edifício: 79 m², DPE-E, subsolo; 5 caves, sala da caldeira, rés-do-chão: 2 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, casa de banho, WC, 1º andar; sótão conversível com seus belos volumes. 2º edifício: 110 m², DPE-D, RÉS-DO-CHÃO: entrada, sala de jantar, sala de estar e cozinha espaçosa. 1º andar 4 quartos, casa de banho, WC. 2º andar: sótão que pode ser usado para arrumos ou outro empreendimento. 3º edifício: 190 m², DPE-C, RÉS-DO-CHÃO: sala de estar, sala de jantar, armários de cozinha, WC, 2 quartos, casa de banho. Casa de banho no 1º andar, 3 quartos, WC. 2º andar: sótão amplo para arrumos ou outra habitação. Garagem incluída para cada unidade para estacionamento ou espaço de armazenamento. Destaques: Complexo imobiliário muito grande com uma grande área total. Possibilidade de dividir em várias habitações, ideal para um apartamento partilhado, arrendamento sazonal ou projeto de escritório. Localização estratégica perto de comodidades, escolas e transportes. Obras de renovação a planear, permitindo-lhe personalizar e otimizar o rendimento do aluguer. Este complexo imobiliário oferece uma oportunidade única de investimento para líderes de projetos ambiciosos que buscam aprimorar uma propriedade com alto potencial de aluguel. Contacte-nos hoje para mais informações e para agendar uma visita e descobrir o potencial deste empreendimento imobiliário excecional. DPE-classe C, GEE classe C. Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão com base nos preços da energia para o ano 2023/2024: 3.540 euros. Esta é uma estimativa de uma das 3 maiores habitações. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Alain MERCIER atuando sob o status de agente comercial registrado no RSAC ALENCON 512029166 na SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, rede imobiliária nacional, com um capital de 40.000 euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carteira profissional T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Ref.ª do mandato: 386215 MRA Preço de venda: 185.000 euros. O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. Alain MERCIER (EI) Agente Comercial - Número RSAC: ALENCON 512029166 - . Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: www. riscos geológicos. Govt. Fr