Uma casa moderna com história em seu coração Esta casa unifamiliar de 7,5 quartos cuidadosamente renovada do século 19 combina charme histórico com qualidade de vida contemporânea. Em mais de 2.350 m² de terreno, oferece espaço amplo, detalhes elegantes, tecnologia moderna e muita privacidade. Piso em parquet espinha de peixe, piso radiante, sistema fotovoltaico, casa inteligente e um sótão convertido com loggia tornam esta casa única - tranquilamente localizada em Teufen familiar e pronta para novas histórias.
Destaques da propriedade Casa unifamiliar cuidadosamente renovada do século 19 (renovação 2023) Mais de 2.350?m² de terreno com muita privacidade e arredores semelhantes a parques Piso em parquet em espinha de peixe, piso radiante (exceto em quartos com piso histórico) Espaçosa sala de estar e jantar com acesso ao terraço e jardim Cozinha elegante com fogão, forno de indução e Quooker Sótão convertido com loggia e bela vista da vegetação Área principal com closet e banheiro no Piso superior Duas casas de banho elegantes, além de duas casas de banho separadas Piso em parquet de faia original no 1º e 2º andares amplamente restaurado Alturas de quarto acima da média em toda a casa - também na cave Cave totalmente desenvolvida com cerca de 73 m² de espaço útil Sistema doméstico inteligente, sistema fotovoltaico, bomba de calor, acesso por impressão digital Persianas controladas eletricamente e clarabóias Velux Biótopos no jardim, árvores que cresceram ao longo de um século Localização familiar e tranquila num bairro maduro Projeto para garagem e piscina coberta elegíveis para aprovação Arredores da Alte Haslenstrasse?7 em Teufen Alte Haslenstrasse 7 está localizada em uma área residencial tranquila e madura a leste do centro da vila de Teufen. A zona envolvente é caracterizada por moradias unifamiliares com jardins bem cuidados, árvores centenárias e um agradável ambiente familiar. A localização é ligeiramente elevada e oferece vistas isoladas do campo. A estrada em si tem pouco tráfego e é usada principalmente para o tráfego do bairro. Como resultado, os moradores se beneficiam de uma área residencial tranquila com alta qualidade de vida. Em poucos minutos a pé, você pode chegar ao centro de Teufen com lojas, cafés, bancos, escola, correios e outros serviços. A estação de trem também fica a uma curta distância a pé - a Appenzell Railway leva você a St. Gallen em cerca de dez minutos. Trilhas para caminhada e trilhas menores começam bem do lado de fora da porta da frente, que levam à paisagem montanhosa suave de Appenzellerland. A localização perto da natureza, combinada com a excelente acessibilidade das instalações do dia a dia, faz da Alte Haslenstrasse um lugar particularmente atraente para se viver - tranquilo, verde e ainda bem conectado. Layout do quarto - bem pensado, espaçoso e versátil A entrada já lhe dá as boas-vindas com um efeito generoso e uma estrutura clara. A partir daqui, há acesso a um lavabo separado, a saída para o porão convertido, o acesso aberto à área de estar e a escada para o andar superior. No térreo fica a espaçosa sala de estar e jantar, que é em plano aberto e ainda tem uma aparência claramente zoneada. A área da cozinha adjacente é funcionalmente estruturada, elegantemente mobiliada e ainda se comunica abertamente com a área de jantar. Uma segunda entrada cria flexibilidade adicional na vida cotidiana. Janelas generosas abrem a sala para o terraço e o jardim - a conexão entre o interior e o exterior é fluida. No primeiro andar existem dois quartos, um deles com closet diretamente ligado, bem como um espaçoso escritório com uma bela vista. Uma casa de banho elegante, um WC separado e práticos roupeiros embutidos completam o espaço neste piso. A área intermédia aberta na caixa de escadas, inundada de luz e generosamente dimensionada, é ideal como área de leitura ou lazer. O segundo andar também possui uma área de escada intermediária, que pode ser usada como zona de retiro ou galeria. Aqui está o quarto principal com closet espaçoso e adjacente e outro banheiro com banheira vitoriana e chuveiro walk-in. O sótão convertido oferece espaço adicional para um estúdio, outro escritório ou quarto de hóspedes. Uma charmosa loggia cria um pequeno espaço ao ar livre com vista. Na cave, estão disponíveis cerca de 73 m² de espaço. O antigo espaço de rastreamento foi completamente expandido e agora oferece muito espaço para armazenamento, oficina ou salas de hobby. A altura da sala acima da média também garante um uso confortável aqui. Revestimentos de piso - selecionados com sensibilidade e cuidadosamente processados Em toda a casa, os revestimentos de piso foram coordenados com muito cuidado e escolhidos tendo em vista a qualidade, estética e propriedades existentes. Nas salas de estar, um piso em parquet espinha de peixe recém-colocado garante elegância atemporal e uma atmosfera acolhedora e caseira. O padrão clássico de assentamento confere estrutura e profundidade aos quartos - perfeitamente complementado pelo agradável piso radiante. No 1º e 2º andares, um parquet histórico de faia do século 19 foi descoberto, amplamente restaurado e reintegrado ao design de interiores. Esta substância autêntica combina história com artesanato e cria uma presença material especial. Na entrada, na cozinha e nos molhados, foram colocados pisos de laje cuidadosamente selecionados, que não só combinam com o estilo da casa, mas também são robustos e fáceis de limpar. O revestimento da laje na área de entrada capta a arquitetura histórica em termos de cor e textura e, ao mesmo tempo, transmite uma linha clara e moderna. Seja antigo ou novo - cada andar conta sua própria história e se mistura harmoniosamente ao conceito geral da casa.
Destaques da propriedade Casa unifamiliar cuidadosamente renovada do século 19 (renovação 2023) Mais de 2.350?m² de terreno com muita privacidade e arredores semelhantes a parques Piso em parquet em espinha de peixe, piso radiante (exceto em quartos com piso histórico) Espaçosa sala de estar e jantar com acesso ao terraço e jardim Cozinha elegante com fogão, forno de indução e Quooker Sótão convertido com loggia e bela vista da vegetação Área principal com closet e banheiro no Piso superior Duas casas de banho elegantes, além de duas casas de banho separadas Piso em parquet de faia original no 1º e 2º andares amplamente restaurado Alturas de quarto acima da média em toda a casa - também na cave Cave totalmente desenvolvida com cerca de 73 m² de espaço útil Sistema doméstico inteligente, sistema fotovoltaico, bomba de calor, acesso por impressão digital Persianas controladas eletricamente e clarabóias Velux Biótopos no jardim, árvores que cresceram ao longo de um século Localização familiar e tranquila num bairro maduro Projeto para garagem e piscina coberta elegíveis para aprovação Arredores da Alte Haslenstrasse?7 em Teufen Alte Haslenstrasse 7 está localizada em uma área residencial tranquila e madura a leste do centro da vila de Teufen. A zona envolvente é caracterizada por moradias unifamiliares com jardins bem cuidados, árvores centenárias e um agradável ambiente familiar. A localização é ligeiramente elevada e oferece vistas isoladas do campo. A estrada em si tem pouco tráfego e é usada principalmente para o tráfego do bairro. Como resultado, os moradores se beneficiam de uma área residencial tranquila com alta qualidade de vida. Em poucos minutos a pé, você pode chegar ao centro de Teufen com lojas, cafés, bancos, escola, correios e outros serviços. A estação de trem também fica a uma curta distância a pé - a Appenzell Railway leva você a St. Gallen em cerca de dez minutos. Trilhas para caminhada e trilhas menores começam bem do lado de fora da porta da frente, que levam à paisagem montanhosa suave de Appenzellerland. A localização perto da natureza, combinada com a excelente acessibilidade das instalações do dia a dia, faz da Alte Haslenstrasse um lugar particularmente atraente para se viver - tranquilo, verde e ainda bem conectado. Layout do quarto - bem pensado, espaçoso e versátil A entrada já lhe dá as boas-vindas com um efeito generoso e uma estrutura clara. A partir daqui, há acesso a um lavabo separado, a saída para o porão convertido, o acesso aberto à área de estar e a escada para o andar superior. No térreo fica a espaçosa sala de estar e jantar, que é em plano aberto e ainda tem uma aparência claramente zoneada. A área da cozinha adjacente é funcionalmente estruturada, elegantemente mobiliada e ainda se comunica abertamente com a área de jantar. Uma segunda entrada cria flexibilidade adicional na vida cotidiana. Janelas generosas abrem a sala para o terraço e o jardim - a conexão entre o interior e o exterior é fluida. No primeiro andar existem dois quartos, um deles com closet diretamente ligado, bem como um espaçoso escritório com uma bela vista. Uma casa de banho elegante, um WC separado e práticos roupeiros embutidos completam o espaço neste piso. A área intermédia aberta na caixa de escadas, inundada de luz e generosamente dimensionada, é ideal como área de leitura ou lazer. O segundo andar também possui uma área de escada intermediária, que pode ser usada como zona de retiro ou galeria. Aqui está o quarto principal com closet espaçoso e adjacente e outro banheiro com banheira vitoriana e chuveiro walk-in. O sótão convertido oferece espaço adicional para um estúdio, outro escritório ou quarto de hóspedes. Uma charmosa loggia cria um pequeno espaço ao ar livre com vista. Na cave, estão disponíveis cerca de 73 m² de espaço. O antigo espaço de rastreamento foi completamente expandido e agora oferece muito espaço para armazenamento, oficina ou salas de hobby. A altura da sala acima da média também garante um uso confortável aqui. Revestimentos de piso - selecionados com sensibilidade e cuidadosamente processados Em toda a casa, os revestimentos de piso foram coordenados com muito cuidado e escolhidos tendo em vista a qualidade, estética e propriedades existentes. Nas salas de estar, um piso em parquet espinha de peixe recém-colocado garante elegância atemporal e uma atmosfera acolhedora e caseira. O padrão clássico de assentamento confere estrutura e profundidade aos quartos - perfeitamente complementado pelo agradável piso radiante. No 1º e 2º andares, um parquet histórico de faia do século 19 foi descoberto, amplamente restaurado e reintegrado ao design de interiores. Esta substância autêntica combina história com artesanato e cria uma presença material especial. Na entrada, na cozinha e nos molhados, foram colocados pisos de laje cuidadosamente selecionados, que não só combinam com o estilo da casa, mas também são robustos e fáceis de limpar. O revestimento da laje na área de entrada capta a arquitetura histórica em termos de cor e textura e, ao mesmo tempo, transmite uma linha clara e moderna. Seja antigo ou novo - cada andar conta sua própria história e se mistura harmoniosamente ao conceito geral da casa.
