Située à Cuxac-d'Aude en dehors du village (11590), cette maison de 89m2, 4 faces de plain-pied, se distingue par son environnement paisible au coeur des vignes (parcelles non constructibles), offrant ainsi une intimité recherchée. Proche des commodités et sans vis-à-vis, elle allie quiétude et fonctionnalité.
À l'intérieur, la maison comprend un hall d'entrée desservant un séjour climatisé avec coin salon, salle à manger et une cuisine fermée bénéficiant d'une double entrée. Côté nuit, elle bénéficie de 3 chambres avec rangements et une salle de douche.
Travaux réalisé récemment (Menuiserie PVC et double vitrage, porte d'entrée en Aluminium, tableau électrique, rénovation de la salle de bain )
Accessible par la maison, un spacieux garage en sous sol avec porte motorisée et de nombreuses possibilités de stationnements sur le terrain.
L'extérieur avec ses 1200m² non aménagé mais piscinable offre un espace généreux vous permettant de profiter des beaux jours; Terrasse disponible avec cuisine d'été existante à terminer et bénéficiant d'une réelle intimité.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303
À l'intérieur, la maison comprend un hall d'entrée desservant un séjour climatisé avec coin salon, salle à manger et une cuisine fermée bénéficiant d'une double entrée. Côté nuit, elle bénéficie de 3 chambres avec rangements et une salle de douche.
Travaux réalisé récemment (Menuiserie PVC et double vitrage, porte d'entrée en Aluminium, tableau électrique, rénovation de la salle de bain )
Accessible par la maison, un spacieux garage en sous sol avec porte motorisée et de nombreuses possibilités de stationnements sur le terrain.
L'extérieur avec ses 1200m² non aménagé mais piscinable offre un espace généreux vous permettant de profiter des beaux jours; Terrasse disponible avec cuisine d'été existante à terminer et bénéficiant d'une réelle intimité.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303
