Porção encantadora de casa de fazenda com grande jardim na zona rural de Volterra
Imerso na encantadora paisagem toscana, a poucos quilômetros da característica vila de Villamagna, esta parte de uma casa de fazenda de cerca de 220 metros quadrados está em dois níveis e oferece um grande jardim privado, ideal para quem busca um canto de paz sem sacrificar a conveniência dos serviços.
Villamagna fica apenas a 2,5 km, enquanto Volterra pode ser alcançada em 13 km. As cidades de Peccioli (18 km), Gambassi (20 km), Lajatico (25 km) e Casciana Terme (30 km) são de fácil acesso, garantindo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade com os principais centros.
A propriedade
No rés-do-chão abre-se um charmoso espaço único de 110 metros quadrados, caracterizado por quatro belos tetos de tijolo vermelho "abóbada cruzada", que conferem um charme rústico e autêntico. Atualmente empilhado como adega, este quarto precisa completamente de reforma e representa uma oportunidade extraordinária para criar uma nova casa ou um grande espaço personalizado. Completando o térreo está uma grande loggia, perfeita para desfrutar do ar livre em qualquer estação do ano.
No segundo andar encontra-se um apartamento espaçoso e renovado, pronto a habitar. Aqui encontrará uma luminosa sala de estar com lareira, uma cozinha totalmente equipada, uma prática despensa/lavandaria, um quarto individual, dois quartos duplos e uma casa de banho com banheira e chuveiro. A propriedade é completada com um enorme terraço panorâmico, uma grande churrasqueira de tijolos com forno e um jardim nivelado de aprox. 1000 m², enriquecido por várias árvores de fruto.
Um pequeno anexo de aprox. 40 m², atualmente em bruto e localizado além do pátio comum, oferece outras possibilidades de renovação: pode se tornar uma área de serviço ou uma segunda unidade para aluguel turístico, aumentando assim o potencial de renda do imóvel.
- Aquecimento a GLP com cilindro a ser restaurado (caldeira a ser instalada)
- Cisterna de água a ser refeita, para rega do jardim, a propriedade já está ligada ao sistema de abastecimento de água municipal
- Antena de satélite instalada
- Descarga de águas residuais com licença existente
- Sem despesas de condomínio
Um oásis de tranquilidade com um ambiente comunitário
A propriedade faz fronteira com outra parcela habitada por um agricultor direto e sua família, garantindo assim um senso de comunidade sem isolamento total.
Uma oportunidade única
Esta quinta é ideal para duas famílias ou para quem deseja manter uma residência privada e ao mesmo tempo criar duas unidades independentes para serem utilizadas para arrendamento turístico, tornando a manutenção de toda a propriedade sustentável graças aos rendimentos gerados.
Se você quer experimentar a autêntica Toscana, cercada por paisagens de tirar o fôlego e com todo o potencial de uma propriedade versátil, esta fazenda em Villamagna é a escolha perfeita para você. Contacte-nos para mais informações ou para uma visita!
