Casa para comprar em Fleurance, França

Située dans un environnement calme, à moins de 10 minutes de Fleurance et 20 minutes d' Auch, à l'abri de tout vis-à-vis, cette belle maison individuelle saura vous séduire par son excellent état général, son confort moderne et ses prestations énergétiques la classant en B pour son DPE et en A pour son émission GAS. Construite sur un terrain arboré et entièrement clos de 2 582m2, cette propriété a bénéficié d'une rénovation énergétique complète et rigoureuse, réalisée avec des matériaux de qualité supérieure. La toiture et l'isolation, entièrement refaite, permet à la maison de bénéficier d'une très haute performance thermique, assurant un confort optimal en toute saison et une réduction significative des consommations. Le système de chauffage, à la pointe de l'efficacité, repose sur une géothermie performante, complétée par des panneaux solaires qui participent à l'autonomie énergétique de l'habitation. Un insert bois avec répartiteur de chaleur , offre ,dans le salon salle à manger, un coin de détente et de partage dans la chaleur douce, naturelle et vivante des flammes qui crépitent. Les menuiseries extérieures en double vitrage, garantissent une excellente isolation à la fois phonique et thermique. A l'intérieur, vous découvrirez une cuisine indépendante, équipée, fonctionnelle et bien agencée, ainsi qu'un salon-salle à manger spacieux, baigné de lumière naturelle, créant un espace de vie agréable et chaleureux. La maison dispose également de trois chambres, chacune offrant de beaux volumes et un véritable confort. Cette maison est équipée de nombreuses possibilités de rangement. Vous trouverez notamment des placards aux portes coulissantes de très haute qualité, avec miroir pour certaines d'entre elles. En complément, un vaste sous-sol avec un grand garage permet d'abriter un véhicule, de disposer d'un espace de rangement conséquent et deux pièces avec une excellente isolation. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucuns travaux. Elle représente une opportunité rare pour qui recherche un bien de qualité, économe en énergie, dans un cadre de vie serein, situé non loin, à la fois, de nombreux services, commerces, activités éducatives, sportives et culturelles de l'axe routier Auch-Agen par la RN 21. A visiter sans attendre ? un bien d'exception pour une vie au calme, alliant performance énergétique et qualité de construction. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)