Charmant T2bis avec terrasse à Boucau

En exclusivité, Dans un quartier calme et résidentiel de Boucau, venez découvrir cet appartement situé au sein d'une petite copropriété bénévole, bien entretenue, composée de seulement 4 logements et sans aucune charge de copropriété. Ce T2 bis de 49M2 offre un agencement simple, fonctionnel et sans perte de place. La pièce de vie comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon filant d'environ 10 m² exposé sud-ouest, parfait pour prolonger vos soirées d'été. Côté nuit, une chambre confortable de 11 m² avec dressing, et une seconde pièce de près de 8 m² pouvant servir de bureau, de deuxième chambre ou de dressing selon vos besoins. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble. Des travaux récents ont permis d'améliorer la performance énergétique. Un nouveau DPE sera disponible en septembre. Idéal premier achat ou investissement locatif. Stationnement facile À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf.888214