Lectoure- GERS - Domaine d'exception à vendre.

Lectoure- GERS - Domaine d'exception à vendre. Au calme absolu, dans un environnement préservé et naturel, ce domaine remarquable, familial ou professionnel, s’étend sur plus de 10 hectares harmonieusement répartis entre jardins, verger, potager, prairies et bois, avec des espaces parfaitement entretenus et une atmosphère propice à la détente comme à la réception. Les habitations totalisent plus de 1000m² de surface, composées de 24 pièces meublée, dont neuf suites, réparties entre deux maisons complémentaires. L’une offre une ambiance classique et chaleureuse pour un usage familial, l’autre est conçue pour recevoir du public avec les autorisations nécessaires, que ce soit pour l’hébergement ou la restauration. L’ensemble est équipé avec raffinement et confort: climatisation, cheminées, jacuzzi, bain à remous, mobilier élégant, domotique moderne et thermostat connecté, tout a été pensé pour une qualité de vie irréprochable. Le domaine accueillait un restaurant gastronomique étoilé au Guide Michelin, avec une cuisine professionnelle en très bon état, deux chambres froides, une salle de réception, une salle de conférence et une vaste terrasse dominant la vallée avec une vue dégagée jusqu’à l’horizon et un bar en bois précieux. Ce lieu d’exception, entretenu avec le plus grand soin, allie charme et fonctionnalité. Les infrastructures techniques sont à la hauteur des lieux avec quarante-quatre places de stationnement dont seize couvertes, un système de sécurité complet comprenant alarme, vidéophone, digicode, un ascenseur et des accès adaptés aux personnes à mobilité réduite. Pensée pour le bien-être, la propriété propose également une piscine, un terrain de tennis, un boulodrome, un espace de tir à l’arc, un panier de basket, des équipements de sport et de loisirs en extérieur ainsi qu’un système d’irrigation automatique pour les espaces verts. Ce domaine offre une opportunité rare de conjuguer vie privée, réception haut de gamme et activité professionnelle dans un cadre d’exception, propice à la fois à l’inspiration, à la convivialité et à l’excellence. Plans, vues aériennes et visite virtuelle sur demande.